パイロットハウス北新宿

パイロットハウス北新宿の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区北新宿3丁目22-10
築年月1978/09
戸数規模155戸
新築時売主日本パイロットハウス

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

このパイロットハウス北新宿は会員様向けの情報です

パイロットハウス北新宿

物件の特徴

パイロットハウス北新宿は総戸数155戸のビッグコミュニティ

新宿区 北新宿の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

パイロットハウス北新宿は5階建ての大規模マンションです。エレベーターがあります。ペット・事務所使用・民泊利用はできません。

ピアノ使用は可能です(細則有)長期修繕計画があります。

パイロットハウス北新宿は北新宿公園まで徒歩4分です。徒歩3分に「オリンピック北新宿店」があります。徒歩4分に「北新宿図書館」があります。

  • 新宿区北新宿3丁目の住所
  • 総武中央線「大久保」駅徒歩8分。山手線「新大久保」も利用可です
  • 新宿区立淀橋第四小学校 110m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 1種中高層の用途地域
  • 東急コミュニティーが管理を担当(大手)
  • フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DKです。

物件概要

所在地
東京都新宿区北新宿3丁目22-10
交通JR総武線 大久保駅 徒歩8分 
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分 
総武線・大江戸線「東中野」駅徒歩8分
丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩15分
築年1978/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数155戸
新築時売主日本パイロットハウス
施工鹿島建設
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 常駐
管理会社東急コミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像

パイロットハウス北新宿外観1
パイロットハウス北新宿は昭和53年築、5階建てのマンションです。南西側は区立北新宿図書館に隣接し、その隣には北新宿公園があります。閑静な住宅地です。

パイロットハウス北新宿エントランス
エントランスです。

パイロットハウス北新宿共用部
集合ポストです。

パイロットハウス北新宿-北新宿図書館
区立北新宿図書館まで徒歩5分です。3階建ての3階に図書館があります。

パイロットハウス北新宿-オリンピック北新宿
徒歩3分にスーパー「オリンピック北新宿店」があります。一階は生鮮食品、二階は生活雑貨などがおいてあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年09月築なので、2024年4月の時点で築 45年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/43階 約52㎡ @83.52 @72.7 @51.6 パイロットハウス北新宿4399万円
2024/23階 約52㎡ @85.4 @74.6 @53 パイロットハウス北新宿4498万円
2024/13階 約46㎡ @79.81 @68.2 @48 パイロットハウス北新宿3680万円
2024/12階 約44㎡ @82.41 @70.7 @49.7 パイロットハウス北新宿3700万円
2024/13階 約46㎡ @79.81 @68.2 @48 パイロットハウス北新宿3680万円
2024/12階 約53㎡ @69.06 @58.3 @40.8 パイロットハウス北新宿3680万円
2024/12階 約53㎡ @69.06 @58.3 @40.8 パイロットハウス北新宿3680万円
2023/113階 約34㎡ @71.18 @58.9 @40.6 パイロットハウス北新宿2480万円
2023/112階 約53㎡ @66.62 @55.9 @39 パイロットハウス北新宿3550万円
2023/102階 約41㎡ @92.1 @79.8 @56.4 パイロットハウス北新宿3799万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 41.25m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2DK
専有面積
41.25㎡
バルコニー
2.7㎡
管理費
9800円
修繕積立金
9490円

・「パイロットハウス北新宿」は2階部分・東南向き・対面キッチン・ウォークインクローゼット有です。
・内装はリノベーションです。

パイロットハウス北新宿221間取図
【間取図】パイロットハウス北新宿2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 3階 / 34.84m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
34.84㎡
バルコニー
2.7㎡
管理費
9800円
修繕積立金
9490円

パイロットハウス北新宿の紹介料が不要です。
・徒歩圏のシングル向きの住まいです。
新宿区北新宿3丁目の所在で、総武線大久保駅の徒歩8分です。

地図、周辺環境

地図

新宿区北新宿3丁目22-10

学校区

小学校:新宿区立淀橋第四小学校(2分)

中学校:新宿西戸山中学校(17分)

Convenience Store

  • サンクス 大久保通り店 3分
  • ローソン 北新宿一丁目店 3分
  • セブンイレブン 東中野末広橋店 4分
  • ローソンストア100北新宿店 4分

SuperMarket,etc

  • キッチンコート 東中野店 6分
  • まいばすけっと 大久保店 7分
  • マルエツ プチ 中野中央店 5分
  • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 6分
  • まいばすけっと 北新宿3丁目店 6分

Medical

  • 藤保クリニック 3分
  • 柏木医科クリニック 5分
  • 橋爪医院 5分
  • 橋爪歯科医院 5分

Kindergarten

  • 新宿区立柏木幼稚園 4分
  • よろい保育園 3分
  • 北新宿雲母保育園 6分

Bank

  • 西武信用金庫東中野支店 7分
  • 城北信用金庫北新宿支店 6分
  • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 10分
  • 西武信用金庫北新宿支店 7分

Parks

    北新宿エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    北新宿一丁目 4~16番
    17番11~21号
    18番
    27~28番
    新宿区立淀橋第四小学校 新宿区立西新宿中学校
    その他 新宿区立柏木小学校
    北新宿二丁目 全域
    北新宿三丁目 全域 新宿区立淀橋第四小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
    北新宿四丁目 全域

    北新宿のマンションカタログ

    当社サイト内の北新宿の販売物件情報(パイロットハウス北新宿の周辺)もぜひご覧ください。北新宿の中古マンション(パイロットハウス北新宿の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。