ハセガワハイツ

ハセガワハイツの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区大塚5丁目17-2
築年月1965/12
戸数規模47戸
新築時売主(株)長谷川工務店

ハセガワハイツ

物件の特徴

ハセガワハイツは3駅2路線利用可

文京区 大塚の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ハセガワハイツは、有楽町線「護国寺」駅から徒歩4分、丸の内線「新大塚」駅からは徒歩7分、「茗荷谷」駅からは徒歩10分です。

2016年に大規模修繕工事を施行しています。

徒歩3分にコンビニ「ローソン 文京大塚三丁目店」があり、スーパーは徒歩6分に「マルエツプチ護国寺駅前店」があります。

物件概要

所在地
東京都文京区大塚5丁目17-2
交通有楽町線 護国寺駅 徒歩4分 
丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分 
丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
築年1965/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数47戸
新築時売主(株)長谷川工務店
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態一部委託 日勤
管理会社(株)東京管理
管理費単価

外観・共用部の画像

ハセガワハイツアプローチ
ハセガワハイツの最寄は護国寺駅ですが、建設中だったA1、A2出口が完成しました。この出口はお寺の門前にあります。

ハセガワハイツアプローチ1
3番出口でもよいと思います。

ハセガワハイツアプローチ2
駅前には名刹「護国寺」の山門が堂々として控えています。江戸時代の創建で、歴史上の多くの人の墓所としても知られるそうですね。

ハセガワハイツアプローチ4
大塚方面にむかって、駅から西に進みます。少し上がっていく感じです。

ハセガワハイツアプローチ5
惣門を横に過ぎていきます。

ハセガワハイツアプローチ6
護国寺正門前のバス停に来たら、だいたい半分くらいです。

ハセガワハイツ外観共用部1
坂を上りきる手前、お蕎麦屋さんが見えてきたら、そこがハセガワハイツです。

ハセガワハイツ外観共用部2
ハセガワハイツは11階建てのマンションです。不忍通り沿いで、新大塚、大塚駅も徒歩圏内です。

ハセガワハイツ外観共用部3

ハセガワハイツ外観共用部5
エントランスです。

ハセガワハイツ外観共用部4
たいへん古い建物ですのでエントランスも相応に古い印象をうけますが、清掃などは整然としていました。

ハセガワハイツ外観共用部3
共用廊下の様子です。

ハセガワハイツ外観共用部6
マンションの南西側からのファサードです。L字の構造になっています。半地下部分は駐車場となっています。

ハセガワハイツ外観共用部7
ハセガワハイツの南西からのファサードです。こちらは不忍通り面です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1965年12月築なので、2024年3月の時点で築 58年3か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/113階 約46㎡ @51.58 @40.1 @27 ハセガワハイツ2399万円
2023/113階 約46㎡ @51.58 @40.1 @27 ハセガワハイツ2399万円
2023/103階 約46㎡ @53.73 @42.2 @28.6 ハセガワハイツ2499万円
2023/83階 約46㎡ @58.03 @46.5 @31.8 ハセガワハイツ2699万円
2023/73階 約47㎡ @46.34 @34.9 @23.2 ハセガワハイツ2180万円
2023/63階 約47㎡ @48.47 @37 @24.8 ハセガワハイツ2280万円
2023/310階 約46㎡ @49.43 @37.9 @25.4 ハセガワハイツ2299万円
2023/310階 約46㎡ @51.58 @40.1 @27 ハセガワハイツ2399万円
2023/33階 約47㎡ @50.6 @39.1 @26.3 ハセガワハイツ2380万円
2022/910階 約46㎡ @53.73 @42.2 @28.6 ハセガワハイツ2499万円
2022/910階 約46㎡ @55.88 @44.4 @30.2 ハセガワハイツ2599万円
2022/910階 約46㎡ @55.88 @44.4 @30.2 ハセガワハイツ2599万円
2022/910階 約46㎡ @58.03 @46.5 @31.8 ハセガワハイツ2699万円
2022/910階 約46㎡ @58.03 @46.5 @31.8 ハセガワハイツ2699万円
2022/610階 約46㎡ @60.18 @48.7 @33.4 ハセガワハイツ2799万円
2022/510階 約46㎡ @62.33 @50.8 @35 ハセガワハイツ2899万円
2022/310階 約46㎡ @64.48 @53 @36.6 ハセガワハイツ2999万円
2022/310階 約46㎡ @64.48 @53 @36.6 ハセガワハイツ2999万円
2022/210階 約46㎡ @66.63 @55.1 @38.2 ハセガワハイツ3099万円
2022/210階 約46㎡ @68.78 @57.3 @39.8 ハセガワハイツ3199万円
2021/107階 約30㎡ @48.37 @35.3 @22.7 ハセガワハイツ1480万円
2021/97階 約30㎡ @58.17 @45.1 @30 ハセガワハイツ1780万円
2021/47階 約30㎡ @61.44 @48.4 @32.5 ハセガワハイツ1880万円
2019/810階 約45㎡ @48.61 @36.9 @24.6 ハセガワハイツ2199万円
2019/710階 約45㎡ @50.62 @38.9 @26.1 ハセガワハイツ2290万円
2019/610階 約45㎡ @50.82 @39.1 @26.3 ハセガワハイツ2299万円
2019/510階 約45㎡ @53.03 @41.3 @27.9 ハセガワハイツ2399万円
2019/210階 約45㎡ @54.82 @43.1 @29.2 ハセガワハイツ2480万円
2019/15階 約46㎡ @42.57 @31.1 @20.3 ハセガワハイツ1980万円
2018/98階 約26㎡ @55.52 @41.6 @27.1 ハセガワハイツ1498万円
2018/65階 約46㎡ @44.72 @33.2 @21.9 ハセガワハイツ2080万円
2018/55階 約46㎡ @49.02 @37.5 @25.1 ハセガワハイツ2280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 46.51m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
46.51㎡
バルコニー
0㎡
管理費
8800円
修繕積立金
7720円

・「ハセガワハイツ」は3階部分・西向き・室内物干し掛け設置済です。
・内装はフルリノベーションです。

ハセガワハイツ302間取図
【間取図】ハセガワハイツ3階※過去の掲載物件
ハセガワハイツハセガワハイツ302 洗面室ハセガワハイツ302 浴室ハセガワハイツ302 キッチンハセガワハイツ302 リビング(ダイニング)ハセガワハイツ302 リビング(ダイニング)ハセガワハイツ302 リビング(ダイニング)

過去掲載物件/ 10階 / 46.51m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
1LDK
専有面積
46.51㎡
バルコニー
0㎡
管理費
8800円
修繕積立金
7720円

・「ハセガワハイツ」は護国寺駅徒歩4分・10階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

ハセガワハイツ1002間取図
【間取図】ハセガワハイツ10階※過去の掲載物件
ハセガワハイツ302 リビング(ダイニング)ハセガワハイツ1002 眺望ハセガワハイツ1002 眺望

地図、周辺環境

地図

文京区大塚5丁目17-2

学校区

小学校:文京区立青柳小学校(8分)

中学校:文京区立音羽中学校(11分)

コンビニなど

    スーパー・買い物

      Medical

      • 入交歯科医院 4分
      • 矢崎歯科医院 5分

      幼稚園

      • 東五軒町保育園 7分
      • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 7分

      金融機関・銀行

        公園・公共施設

          大塚エリアのご紹介

          小・中学校の学区

          丁目 番地 小学校 中学校
          大塚一丁目 全域 文京区立窪町小学校 文京区立第一中学校
          その他 文京区立音羽中学校
          大塚二丁目 3番18号
          3番20号(一部)
          4番8〜9号
          4番10号(一部)
          5〜11番
          文京区立青柳小学校
          1〜2番
          3番1号
          3番20号(一部)
          4番10号(一部)
          文京区立窪町小学校
          その他 文京区立第一中学校
          大塚三丁目 1~32番
          その他 文京区立大塚小学校
          大塚四丁目 全域
          大塚五丁目 1番17号
          2〜3番
          4番4〜11号
          5〜9番
          16番3号(一部)
          16番14号(一部)
          16番17号(一部)
          その他 文京区立青柳小学校 文京区立音羽中学校

          大塚のマンションカタログ

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          手数料無料の参考記事

          仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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          株式会社ロータス不動産
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          総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

          ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。