ニューステイトメナー

ニューステイトメナーの売買が紹介料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	渋谷区代々木２丁目２３－１
築年月	1976/05
戸数規模	892戸
新築時売主	フェアレーンズ

私が担当します：春日秀典

ニューステイトメナー
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ニューステイトメナー

物件の特徴

ニューステイトメナーは新宿駅、代々木駅徒歩圏内

渋谷区代々木の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

ニュー・ステイト・メナーは山手線他「新宿」駅から徒歩７分、「代々木」駅からは徒歩６分です。１４階建ての旧耐震です。

総戸数８９０戸のビッグコミュニティです。フロントサービス、ロビーラウンジ、コンビニエンスストア、コインランドリーなどがあります。安心の２４時間友人管理体制です。事務所使用ＯＫです。

ニュー・ステイト・メナーは１階に自然食レストラン「ミルクランド東京」が入っています。徒歩２分に「まいばすけっと代々木２丁目店」があります。「ＪＲ東京総合病院」まで徒歩５分です。

渋谷区代々木２丁目の住所
小田急線「南新宿」駅徒歩5分。山手線・総武線・都営大江戸線「代々木」も利用可です
渋谷区立代々木山谷小学校 850m学区
耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木２丁目２３－１
交通	ＪＲ山手線　代々木駅　徒歩7分　ＪＲ山手線　代々木駅　徒歩6分　南新宿駅徒歩４分
築年	1976/05築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数892戸
新築時売主	フェアレーンズ
施工	東海興業
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	太平ビルサービス㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

ニューステイトメナーは１４階建ての大規模マンションです。新宿駅、代々木駅が徒歩圏内です。

エントランスです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1976年05月築なので、2024年4月の時点で築 47年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

渋谷区代々木２丁目２３－１

学校区

小学校：渋谷区立代々木山谷小学校(11分)

中学校：渋谷区立原宿外苑中学校(23分)

代々木エリアのご紹介

渋谷区代々木について

代々木という地域はひとくくりにできない多様性があります。代々木駅の周辺は１丁目ですが、こちらは飲食店や雑居ビルが多く賑わいがあります。予備校の街としても有名です。２丁目となると新宿駅南口に近くさらに繁華街としての様相が増してきます。超高層ビルも多いのでオフィスとしての色彩が強い街です。３～５丁目は住宅街が大半をしめ、とくに４丁目・５丁目は代々木公園・明治神宮にも接し、高台は優良な住宅地となっています。大使館も多いようです。この地には昔から、代々モミの大きな木が育ち、「代々木」という地名が生まれたということであります。

代々木３丁目の辺りの写真です。一本入ると静かな住宅エリアです。

代々木駅前の様子です。雑踏の感じですね。

代々木駅について

代々木駅はＪＲと大江戸線の駅です。ＪＲは山手線と総武線が停車します。駅名はかつて駅に近かった代々木村にちなんでいます。実質的には新宿駅とも徒歩圏の近さなので住みやすく便利な場所と言えるでしょう。実は小田急線の南新宿駅とも近く、新宿駅の混雑を嫌う方は、こちらで乗り換えるのもいいかもしれません。

代々木駅。駅の向こうの尖塔はドコモタワー。

代々木ゼミナールはこの街の顔でしたが建物も縮小しているそうです。

小・中学校区

丁目	番地	小学校	中学校	調整区域による変更可能校
代々木一丁目	5～11番	渋谷区立代々木山谷小学校	渋谷区立代々木中学校	渋谷区立原宿外苑中学校
代々木一丁目	その他		渋谷区立原宿外苑中学校	渋谷区立代々木中学校
代々木二丁目	全域
代々木三丁目	18～20番
代々木三丁目	その他		渋谷区立代々木中学校	渋谷区立原宿外苑中学校
代々木四丁目	1～31番 34〜35番 40番 47～50番			渋谷区立原宿外苑中学校
代々木四丁目	その他	渋谷区立幡代小学校
代々木五丁目	13～36番 43～47番 49～53番	渋谷区立幡代小学校
	42番 48番 54～60番	渋谷区立代々木山谷小学校	渋谷区立原宿外苑中学校
	その他	渋谷区立富谷小学校	渋谷区立上原中学校	渋谷区立代々木中学校