ダイアパレスラセーヌ小台公園

ダイアパレスラセーヌ小台公園の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ダイアパレスラセーヌ小台公園はＪＲ田端駅まで専用シャトルバス運行有り

足立区小台ののどかな立地の大規模マンションです。

まとめ

ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園は都電荒川線「小台」駅から徒歩１３分、日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅から徒歩１８分です。平成１２年築の１３階建てです。

総戸数１６０戸の大規模マンションです。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ完備しています。管理体制は良好です。

ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園は南側は隅田川が流れ日当たり良好です。徒歩３分にスーパー「コモディイイダ小台店」があります。「足立区港南区民事務所」「江南コミュニティ図書館」に隣接しています。

・マンションブランド：ダイアパレス

ダイアパレスはダイア建設のマンションブランドです。
ダイアパレスのブランドサイト

所在地	東京都足立区小台２丁目５－１
交通	日暮里舎人ライナー　足立小台駅　徒歩16分　都電荒川線　小台駅　徒歩13分　田端駅　他ＪＲ京浜東北線利用可能
築年	2000/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数162戸
新築時売主	ダイア建設
施工	大成プレハブ
土地権利	所有権
用途地域	工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト
管理費単価

ダイアパレスラセーヌ小台公園は平成１２年築１３階建てのマンションです。１６０世帯の大規模マンションです。東側には足立区港南区民事務所があります。敷地内には駐車場も完備されています。

南側は隅田川に面して対岸のあらかわ遊園の観覧車、スイカツリー、隅田川と広い空が見える気持ちの良いマンションです。

管理体制良好です。

オートロック完備しています。

宅配ボックスもあり安心です。

徒歩3分に「コモディイイダ小台店」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年02月築なので、2024年4月の時点で築 24年2か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/2	1階	約77㎡	＠43.8	＠34.7	＠23.8	ダイアパレスラ・セーヌ小台公園	3390万円
2023/11	1階	約77㎡	＠45.1	＠36	＠24.7	ダイアパレスラ・セーヌ小台公園	3490万円
2023/10	7階	約64㎡	＠53.86	＠44	＠30.5	ダイアパレスラ・セーヌ小台公園	3490万円
2023/10	7階	約64㎡	＠55.25	＠45.4	＠31.6	ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園	3580万円
2023/9	7階	約64㎡	＠55.25	＠45.4	＠31.6	ダイアパレスラ・セーヌ小台公園	3580万円
2023/8	1階	約64㎡	＠52.31	＠42.5	＠29.4	ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園	3390万円
2023/8	6階	約61㎡	＠48.99	＠38.9	＠26.6	ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園	2998万円
2023/4	6階	約61㎡	＠53.76	＠43.7	＠30.2	ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園	3290万円
2023/2	6階	約61㎡	＠56.86	＠46.8	＠32.5	ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園	3480万円
2022/2	10階	約77㎡	＠50.14	＠41	＠28.5	ダイアパレス　ラ・セーヌ小台公園	3880万円