ソフトタウン小島町

2018年07月14日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ソフトタウン小島町

物件の特徴

物件概要

• ソフトタウン
　
• ビンテージ物件
　
• フラット３５可
　
• 中層
　
• 割安物件
　
• 大規模
　
• 管理費安い
　

外観・共用部の画像

ソフトタウン小島町の最寄り駅は東西線の西葛西駅です。北口から出ます。

駅前ロータリーはキレイで整然としています。

駅前交差点にはワイズマート西葛西店があります。２４時間営業だそうです。

交差点を超えて駅から見ると西に進んでいきます。マンションが多い街並みです。

コンビニがあります。

西葛西は専門学校が多い街です。映画放送の専門学校。キルビル、パイレーツオブカリビアン、シザーハンズですねこれは。

まいばすけっとのある交差点です。

大きなマンションが並ぶ交差点の路地を入ります。

路地の突き当りはソフトタウン小島町です。

ソフトタウン小島町は昭和51年築の１１階建てのマンションです。総戸数１００世帯以上あるビッグコミュニティです。敷地内には植栽と隣地の西葛西二丁目児童遊園の緑が目に優しいです。道路を挟んだ向かいにはコンビニエンスストがあり便利です。

エントランスまでのアプローチは広くすっきりとしています。日勤管理のきれいなマンションです。

スロープが設置されたエントランスです。ここも広いですね。

入口です。監視カメラもあります。

エントランスホールとメールポストです。

エレベーターにはモニターが設置されて防犯面も考慮しています。

広々とした駐車場があります。

駐輪場。

建物を南西側から見た様子です。南西・南東の２つの向きに振り分けられています。

付設された区管理公園も緑が多く広々としています。

ハザード情報

施設・設備

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

地図、周辺環境

西葛西エリアのご紹介

地域について

西葛西の住宅街としての成長は、1979年に地下鉄東西線が開業したことでもたらされました。1969年に東京メトロ東西線が全線通じていましたが、西葛西駅が設置されたのは、その10年後の1979年でした。戦後まで、一帯は人家はまばらなでした。地域が水害の心配がなくなったのは最近で、1972年に「葛西沖開発事業」が始まり、遠浅の海が埋め立てられて、西葛西は東京湾から切り離されました。以後、区画整理により整然とした町並みが形作られました。

西葛西は区内で2番目に人口が多い町ですが、駅周辺にはいわゆる一戸建ての住宅は少なく、アパートやマンションなど中高層の集合住宅が多くなっています。

在留インド人

2000年代以降、IT技術者を中心にインド人が多く居住しており、2010年で言うと都内で外国人登録があるインド人のうち約1割が江戸川区に在住しています。都市機構が2000年前後に西葛西の団地の入居条件を緩和したため、多くのインド人が西葛西に住むようになりました。もっとも、江戸川区は比較的に外国人が多い地域であり、実はインド人コミュニティは他国民に続く第4位です。IT技術者が多いのですが、皆さんは数年で帰国するため、長期定住者となると実数は増えていないようです。

小・中学校の学区

西葛西駅

西葛西駅は、ご存知の通り、近隣にマンション・アパートが多数立地し、乗車・下車ともに多い駅です。

西葛西駅北口

西葛西駅南口。
西葛西駅周辺の商業施設は充実し、郊外型の住宅エリアとしては便利の良いところです。

大手金融機関等も複数出典しています。専門学校が多いのに気が付くつ思います。学生街としての側面もあります。

スーパー等の商業施設も充実、また、飲食店も多数です。

駅ガード下のショッピングモール

西葛西のマンションカタログ

当社サイト内の西葛西の販売物件情報（ソフトタウン小島町の周辺）もぜひご覧ください。西葛西の中古マンション（ソフトタウン小島町の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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2024年02月06日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

• 仲介手数料無料のカラクリ
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