ゼファー東陽町

ゼファー東陽町の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2019年07月01日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区南砂２丁目２８－２０
築年月	1998/08
戸数規模	32戸
新築時売主	（株）ゼファー

私が担当します：春日秀典

ゼファー東陽町
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ゼファー東陽町

物件の特徴

ゼファー東陽町はペット飼育可

江東区南砂の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ゼファー東陽町は東西線「東陽町」駅から徒歩１２分、「南砂町」駅からは徒歩１６分です。平成１０年築、６階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットと暮らせます。

ゼファー東陽町は「横十間川親水公園」まで徒歩３分です。「ヤマダ電機アウトレット南砂店」が徒歩４分にあります。スーパー「西友東陽町店」まで徒歩７分、「サミットストアイースト２１店」まで徒歩１０分です。イオン系スーパー「まいばすけっと南砂２丁目店」が徒歩２分です。

江東区南砂２丁目の住所
東西線「東陽町」駅徒歩11分
江東区立第四砂町小学校 46m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
準工業の用途地域
日本ハウズイング（株）が管理を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都江東区南砂２丁目２８－２０
交通	東西線　東陽町駅　徒歩12分　東西線　南砂町駅　徒歩16分
築年	1998/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数32戸
新築時売主	（株）ゼファー
施工	川田工業（株）
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理費単価	427.36

外観・共用部の画像

ゼファー東陽町は平成10年築、10階建マンションです。

エントランスは葛西橋通りの反対側住宅地側に向いています。

エントランスです。

徒歩2分に「まいばすけっと南砂２丁目店」があります。

徒歩7分に「西友東陽町店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年08月築なので、2024年4月の時点で築 25年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　73.99m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 73.99㎡
バルコニー: 6.58㎡
管理費: 17380円
修繕積立金: 14980円

・「ゼファー東陽町」は３方角部屋・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ゼファー東陽町4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区南砂２丁目２８－２０

学校区

小学校：江東区立第四砂町小学校(1分)

中学校：江東区立第二南砂中学校(7分)

Convenience Store

ローソン南砂葛西橋通店 5分
セブンイレブン江東南砂2丁目店 5分

SuperMarket,etc

西友東陽町店 6分
スーパータイヨー東陽町店 6分
まいばすけっと南砂2丁目店 2分

Medical

藤崎病院 5分
六地蔵クリニック 1分
南砂メディカルクリニック 3分
深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 5分

Kindergarten

南砂第三保育園 3分
南砂第一保育園 7分
南砂第五保育園 7分

Bank

常陽銀行江東支店 8分
みずほ銀行東陽町支店 9分
東京東信用金庫江東中央支店 7分

Parks

南砂緑道公園 2分
横十間川親水公園 4分

南砂エリアのご紹介

地域について

江東区南砂は、都心から永代通りを東に進むと、荒川を渡る手前にあります。まさにリバーサイドの街で、主な最寄り駅のは東京メトロ東西線「南砂町」は、大手町駅から10分程のロケーションです。明治通り、葛西橋通り、永代通りなどの幹線通り沿いには、旧工場・倉庫が撤退したあとにできた商業施設が多く、生活にも便利な街となっています。現在は中・高層マンションが多い住宅としてにぎわっています。

南砂三丁目公園は駅前にある公園です。

南砂緑道公園は旧城東電車の線路敷に作られた公園です。南砂二丁目住宅（南砂住宅）を取り囲むように公園があります。

城東電車の遺構を顕彰しています。

主な駅は南砂町駅です。

通学区について

丁目	番地	小学校	中学校
南砂一丁目	25番	江東区立砂町小学校	江東区立第三砂町中学校
	4番10〜11号 4番17号 4番19～21号 4番24号 5番	江東区立北砂小学校	江東区立第二南砂中学校
	その他	江東区立第四砂町小学校
南砂二丁目	1番6〜18号 4番 8〜37番	江東区立第四砂町小学校
	1番1〜5号	江東区立南陽小学校	江東区立東陽中学校
	5番1号 5番3号 5番6号	江東区立東陽小学校	江東区立東陽中学校
	5番2号 5番4〜5号 6〜7番	江東区立東陽小学校	江東区立深川第四中学校
	その他	江東区立南砂小学校	江東区立南砂中学校
南砂三丁目	全域	江東区立第三砂町小学校	江東区立第三砂町中学校
南砂四丁目	1～11番 13～19番
南砂四丁目	その他	江東区立第二砂町小学校
南砂五丁目	13～24番	江東区立第二砂町小学校
南砂五丁目	その他	江東区立砂町小学校
南砂六丁目	4～6番	江東区立第二砂町小学校
南砂六丁目	その他	江東区立第三砂町小学校
南砂七丁目	全域	江東区立第三砂町小学校