セレナハイム上池袋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
池袋第一小徒歩5分。築28年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
セレナハイム上池袋の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約345万円の仲介手数料が無料！
セレナハイム上池袋の解説
代表・春日秀典
セレナハイム上池袋のレビュー
物件画像
セレナハイム上池袋は、JR埼京線「板橋」駅からは徒歩3分、東武東上線「北池袋」駅からは徒歩6分、都営三田線「新板橋」駅からは徒歩8分と、3駅3路線利用可能な立地です。板橋駅東口からわずか3分の距離で、交通アクセスは非常に便利です。
管理面では大手企業が管理を担当しています。2012年（平成24年）には大規模な修繕工事が行われ、管理体制は良好です。
宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取ることができます。
周辺には、徒歩1分に「北区立北谷端公園」があります。お買物は、徒歩1分にコンビニ「デイリーヤマザキ 板橋駅前店」、徒歩4分にスーパー「コモディイイダ 滝野川店」などがあります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1998/02築で、 総戸数73戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 28年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区上池袋４丁目４６－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩3分 東武東上線 北池袋駅 徒歩6分 都営三田線「新板橋」駅徒歩8分 |
||
| 築年 | 1998/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数73戸 | ||
| 新築時売主 | 大和エスシー | ||
| 施工 | 大和建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 320.12 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 5階 | 約69㎡ | ＠165.72 | ＠156.2 | ＠114.2 | |
| 2023/7 | 8階 | 約66㎡ | ＠109.31 | ＠99.6 | ＠72 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 66.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.6㎡
- バルコニー
- 12.13㎡
- 管理費
- 11600円
- 修繕積立金
- 9720円
・「セレナハイム上池袋」は8階の南西角部屋・2面バルコニー・日当たり眺望良好・収納充実です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
豊島区上池袋４丁目４６－１１
学校区
小学校：豊島区立池袋第一小学校(5分)
中学校：豊島区立池袋中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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