ジュネシオン竜泉

ジュネシオン竜泉の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年07月16日投稿 2024年04月01日更新

所在地	台東区竜泉２丁目６−９
築年月	1981/02
戸数規模	43戸
新築時売主	(株)ミツウラワ

私が担当します：春日秀典

ジュネシオン竜泉
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ジュネシオン竜泉

物件の特徴

ジュネシオン竜泉は日比谷線入谷・三ノ輪駅徒歩圏内

台東区竜泉の賑やかな立地の中規模マンションです。

物件概要

所在地	東京都台東区竜泉２丁目６−９
交通	日比谷線　入谷駅　徒歩6分　　　　山手線他「鶯谷」駅徒歩15分
築年	1981/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数43戸
新築時売主	(株)ミツウラワ
施工	飛鳥建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	明和管財(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

ジュネシオン竜泉は昭和５６年築の１１階建てです。昭和通りから一歩入った立地です。

エントランスは昭和通り沿いにあります。

オートロック付きで安心です。

徒歩3分に「まいばすけっと竜泉１丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年02月築なので、2024年4月の時点で築 43年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/11	9階	約74㎡	＠66.56	＠57.3	＠40.6	ジュネシオン竜泉	4980万円
2023/2	11階	約45㎡	＠66.62	＠54.9	＠38	ジュネシオン竜泉	2998万円
2023/1	11階	約45㎡	＠71.07	＠59.3	＠41.3	ジュネシオン竜泉	3198万円
2022/11	11階	約45㎡	＠73.29	＠61.6	＠43	ジュネシオン竜泉	3298万円
2022/4	5階	約74㎡	＠51.86	＠42.6	＠29.6	ジュネシオン竜泉	3880万円
2022/2	5階	約74㎡	＠53.19	＠44	＠30.6	ジュネシオン竜泉	3980万円
2022/1	5階	約74㎡	＠55.87	＠46.6	＠32.6	ジュネシオン竜泉	4180万円
2021/12	5階	約74㎡	＠50.52	＠41.3	＠28.7	ジュネシオン竜泉	3780万円
2021/11	5階	約74㎡	＠53.19	＠44	＠30.6	ジュネシオン竜泉	3980万円
2021/10	5階	約74㎡	＠55.87	＠46.6	＠32.6	ジュネシオン竜泉	4180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　11階　/　45m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 11階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 45㎡
バルコニー: 11.25㎡
管理費: 8225円
修繕積立金: 10039円

・「ジュネシオン竜泉」は日当り眺望良好・最上階・南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ジュネシオン竜泉11階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去掲載物件/　5階　/　74.82m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 74.82㎡
バルコニー: 7.5㎡
管理費: 13706円
修繕積立金: 11218円

・「ジュネシオン竜泉」は南向き角部屋・収納豊富な間取り・オートロック付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ジュネシオン竜泉5階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去掲載物件/　5階　/　74.82m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 74.82㎡
バルコニー: 7.5㎡
管理費: 13706円
修繕積立金: 11218円

・「ジュネシオン竜泉」は南向き・東南角部屋・日当たり良好・オートロック・DEN・ウォークインクローゼット×2・カウンターキッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ジュネシオン竜泉5階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去掲載物件/　8階　/　71.53m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 71.53㎡
バルコニー: 4.32㎡
管理費: 13047円
修繕積立金: 10773円

・「ジュネシオン竜泉」は入谷・三ノ輪駅徒歩圏内です。
・７１．５３㎡の３LDKです。・内装はリノベーションです。

【間取図】ジュネシオン竜泉8階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図、周辺環境

地図

台東区竜泉２丁目６−９

学校区

小学校：台東区立金曽木小学校(4分)

中学校：台東区立柏葉中学校(3分)

竜泉エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
竜泉一丁目	全域	台東区立金曽木小学校	台東区立柏葉中学校
竜泉二丁目	１～19番	台東区立金曽木小学校
竜泉二丁目	その他	台東区立東泉小学校
竜泉三丁目	全域	台東区立東泉小学校