シャンボール第2築地

シャンボール第2築地の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中央区勝どき5丁目8-4
築年月1973/08
戸数規模208戸
新築時売主(株)大蔵屋

シャンボール第2築地

物件の特徴

シャンボール第2築地は隅田川・リバーサイド

中央区 勝どきの好立地の大規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都中央区勝どき5丁目8-4
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 
   
築年1973/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数208戸
新築時売主(株)大蔵屋
施工大長崎建設㈱
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)秀栄興産
管理費単価

外観・共用部の画像

シャンボール第2築地アプローチ2
シャンボール第2築地の最寄は都営大江戸線の勝どきできです。大江戸線は乗降数も多く、最近ホームの改良工事が行われました。

シャンボール第2築地アプローチ1
駅を出ると、勝どきビュータワーをはじめとした新しい施設も多いです。現地では何かのイベントの最中でした。

シャンボール第2築地アプローチ3
清澄通りを南西に向かいますと、このようなスーパーもあります。最近は賑わいが伸長してきました。

シャンボール第2築地アプローチ4
運河の橋を渡ります。

シャンボール第2築地アプローチ5
運河の橋を渡ると勝どきザ・タワーの脇を通り過ぎます。やはりこのあたりはタワマンの聖地ですね。

シャンボール第2築地アプローチ6
勝どきザ・タワーを過ぎると右折します。シャンボール第2築地は近くです。

シャンボール第2築地外観・共用部10
シャンボール第2築地のエントランスに到着しました。

シャンボール第二築地6
シャンボール第2築地は11階建ての大規模マンションです。隅田川至近です。「勝どき」駅から徒歩9分です。

シャンボール第2築地エントランス
エントランスです。

シャンボール第二築地共用部1
エントランスホールです。昭和40年代のマンションですが、当時の豪華な感じがします。

シャンボール第二築地共用部2
シャンデリアがお出迎えをしてくれます。

シャンボール第2築地外観・共用部7
エントランス左手はおそらく会議スペースでしょうか、大きな空間があります。

シャンボール第2築地外観・共用部5
大型マンションですので郵便受けも大型です。

シャンボール第2築地外観・共用部9
駐車場も備わっています。

シャンボール第2築地外観・共用部3

シャンボール第2築地外観・共用部2
エレベータは2機ありますので余裕があります。中廊下のマンションで廊下は整然としており、管理体制は良好と感じました。

シャンボール第2築地隅田川

シャンボール第2築地眺望
隅田川至近です。某室室内からの画像ですが、隅田川遊覧船その他の船のエンジン音が聞こえて、川辺を感じさせてくれます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年08月築なので、2024年4月の時点で築 50年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 34.87m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
1DK
専有面積
34.87㎡
バルコニー
4.27㎡
管理費
5800円
修繕積立金
11370円

・「シャンボール第二築地」は隅田川ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。

シャンボール第2築地1008間取図
【間取図】シャンボール第2築地10階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中央区勝どき5丁目8-4

学校区

小学校:中央区立豊海小学校(8分)

中学校:中央区立晴海中学校(22分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 勝どき五丁目店 3分
  • セブンイレブン 勝どき5丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 勝どき六丁目店 4分
  • 東武ストア 勝どき店 7分

Medical

  • 勝どきザ・タワー歯科 3分
  • ザ東京タワーズクリニック 4分

Kindergarten

  • まなびの森保育園勝どき 6分
  • さわやか保育園勝どき6丁目 6分
  • 中央区立豊海幼稚園 6分

Bank

  • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 13分
  • 東日本銀行月島支店 9分
  • 三菱UFJ銀行月島支店 9分

Parks

    勝どきエリアのご紹介

    勝どきのマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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