シャトレー渋谷

シャトレー渋谷の売買が仲介料が０円・半額・割引です

2019年08月22日投稿 2024年04月01日更新

所在地	渋谷区東２丁目２０－１３
築年月	1981/07
戸数規模	64戸
新築時売主	(株)高野敏男商店

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
シャトレー渋谷
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シャトレー渋谷

物件の特徴

シャトレー渋谷は渋谷・恵比寿・代官山が生活圏

渋谷区東の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

シャトレー渋谷は山手線・埼京線・湘南新宿ライン・京王井の頭線・東急東横線・東急田園都市線・銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩９分です。山手線・埼京線・湘南新宿ライン・日比谷線「恵比寿」駅徒歩１０分です。東急東横線「代官山」駅徒歩１３分です。昭和５６年築、８階建てのマンションです。

事務所利用可、SOHOとしても利用可です。

シャトレー渋谷は「渋谷区ふれあい植物センター」が徒歩４分にあります。徒歩３分にスーパー「ライフ渋谷東店」があります。１階に「ダイソーローソンストア１００渋谷店」があり便利です。

渋谷区東２丁目の住所
山手線「渋谷」駅徒歩9分
渋谷区立常磐松小学校 350m学区
耐震基準は旧耐震
商業の用途地域

物件概要

所在地	東京都渋谷区東２丁目２０－１３
交通	ＪＲ山手線　渋谷駅　徒歩9分　ＪＲ山手線　恵比寿駅　徒歩10分　東急東横線「代官山」駅徒歩１３分
築年	1981/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　8階建て　総戸数64戸
新築時売主	(株)高野敏男商店
施工	(株)片山組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	トムス
管理費単価	279.57

外観・共用部の画像

シャトレー渋谷は昭和５６年築、８階建てのマンションです。明治通り沿いに面した立地です。渋谷駅、恵比寿駅、代官山駅が利用可です。

１階に「ローソンストア100 渋谷店」さんがあります。品揃えもなかなかよいです。

「ライフ渋谷東店」さんまで徒歩３分です。明治通り沿いにあります。お惣菜も豊富です。

「渋谷区ふれあい植物センター」まで徒歩４分です。こじんまりとた植物園です。癒されます。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年07月築なので、2024年4月の時点で築 42年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	7階	約102㎡	＠116.57	＠108.2	＠78.8	シャトレー渋谷	11980万円
2023/5	5階	約48㎡	＠104.53	＠93.3	＠66.7	シャトレー渋谷	5080万円
2022/5	2階	約68㎡	＠91.79	＠82.2	＠59	シャトレー渋谷	6280万円
2022/2	2階	約68㎡	＠93.25	＠83.7	＠60.1	シャトレー渋谷	6380万円
2021/12	3階	約41㎡	＠105.76	＠93.5	＠66.6	シャトレー渋谷	4390万円
2021/12	2階	約68㎡	＠96.17	＠86.6	＠62.3	シャトレー渋谷	6580万円
2021/11	3階	約41㎡	＠110.33	＠98.1	＠70	シャトレー渋谷	4580万円
2021/10	2階	約68㎡	＠99.09	＠89.5	＠64.5	シャトレー渋谷	6780万円
2021/9	3階	約41㎡	＠115.39	＠103.1	＠73.8	シャトレー渋谷	4790万円
2021/9	2階	約68㎡	＠99.09	＠89.5	＠64.5	シャトレー渋谷	6780万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

渋谷区東２丁目２０－１３

学校区

小学校：渋谷区立常磐松小学校(5分)

中学校：渋谷区立鉢山中学校(12分)

東エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校	調整区域による変更可能校
東一丁目	全域	渋谷区立常磐松小学校	渋谷区立鉢山中学校	渋谷区立広尾中学校
東二丁目	1～7番 18～23番 25〜26番	渋谷区立常磐松小学校		渋谷区立広尾中学校
	27～29番	渋谷区立長谷戸小学校		渋谷区立常磐松小学校渋谷区立広尾中学校
	その他	渋谷区立広尾小学校	渋谷区立広尾中学校
東三丁目	1～16番	渋谷区立広尾小学校	渋谷区立広尾中学校
東三丁目	その他	渋谷区立長谷戸小学校	渋谷区立鉢山中学校	渋谷区立広尾小学校渋谷区立広尾中学校
東四丁目	1～10番	渋谷区立常磐松小学校	渋谷区立鉢山中学校	渋谷区立広尾中学校
東四丁目	その他	渋谷区立広尾小学校	渋谷区立広尾中学校