シェモワ新宿

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投稿 更新

所在地新宿区西新宿4丁目30-9
築年月1979/12
戸数規模55戸
新築時売主池田土地建物㈱

シェモワ新宿

物件の特徴

シェモワ新宿は西新宿五丁目駅から徒歩7分

新宿区 西新宿の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

シェモワ新宿は大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩7分です。山手線他「新宿」駅からは徒歩15分です。6階建ての旧耐震です。

オートロック付きで安心です。事務所利用ができます。

シェモワ新宿は「新宿中央公園」まで徒歩5分です。徒歩4分に「マルエツプチ 西新宿三丁目店」があります。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
  • 新宿区立西新宿小学校 230m学区
  • 耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目30-9
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 
JR山手線 新宿駅 徒歩15分 
築年1979/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数55戸
新築時売主池田土地建物㈱
施工小田急建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ダイワード㈱
管理費単価551.69

外観・共用部の画像

シェモワ新宿外観3
シェモワ新宿は6階建てのマンションです。周辺は静かな住宅街です。

シェモワ新宿外観2
外観です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年12月築なので、2024年3月の時点で築 44年3か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/13階 約31㎡ @79.13 @66.3 @45.9 シェモワ新宿2499万円
2019/113階 約31㎡ @85.47 @72.6 @50.6 シェモワ新宿2699万円
2019/112階 約44㎡ @71.83 @60 @41.8 シェモワ新宿3190万円
2019/105階 約58㎡ @77.5 @67.2 @47.6 シェモワ新宿4499万円
2019/102階 約44㎡ @74.08 @62.3 @43.5 シェモワ新宿3290万円
2019/95階 約58㎡ @79.22 @68.9 @48.9 シェモワ新宿4599万円
2019/82階 約44㎡ @76.33 @64.5 @45.1 シェモワ新宿3390万円
2019/82階 約44㎡ @78.59 @66.8 @46.8 シェモワ新宿3490万円
2019/72階 約44㎡ @80.84 @69 @48.5 シェモワ新宿3590万円
2019/62階 約44㎡ @83.09 @71.3 @50.2 シェモワ新宿3690万円
2019/62階 約44㎡ @85.34 @73.5 @51.9 シェモワ新宿3790万円
2019/55階 約58㎡ @86.12 @75.8 @54 シェモワ新宿4999万円
2019/52階 約44㎡ @87.59 @75.8 @53.5 シェモワ新宿3890万円
2019/42階 約43㎡ @76.26 @64.3 @44.9 シェモワ新宿3290万円
2019/32階 約44㎡ @89.84 @78 @55.2 シェモワ新宿3990万円
2019/22階 約43㎡ @80.9 @68.9 @48.4 シェモワ新宿3490万円
2019/14階 約48㎡ @77.59 @66.3 @46.6 シェモワ新宿3760万円
2019/12階 約43㎡ @85.54 @73.5 @51.8 シェモワ新宿3690万円
2018/124階 約48㎡ @79.86 @68.6 @48.3 シェモワ新宿3870万円
2018/122階 約43㎡ @90.17 @78.2 @55.3 シェモワ新宿3890万円
2018/114階 約48㎡ @82.13 @70.9 @50 シェモワ新宿3980万円
2018/102階 約43㎡ @92.49 @80.5 @57 シェモワ新宿3990万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿4丁目30-9

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(3分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(18分)

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(シェモワ新宿の周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(シェモワ新宿の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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