サンハイム小岩

サンハイム小岩の売買が手数料が０円・半額・割引です

2019年07月01日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区西小岩１丁目３０－１７
築年月	1981/07
戸数規模	23戸
新築時売主	日昌不動産株式会社

私が担当します：春日秀典

サンハイム小岩
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

サンハイム小岩

物件の特徴

サンハイム小岩は駅徒歩５分の好立地

江戸川区西小岩の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

サンハイム小岩は総武線「小岩」駅から徒歩５分です。京成本線「京成小岩」駅からは徒歩１０分です。８階建て旧耐震のマンションです。

平成３０年に大規模修繕工事を行っています。長期修繕計画があります。ペット飼育可です。

サンハイム小岩は徒歩１分にコンビニ「ミニストップ西小岩１丁目店」があります。「レッドロブスター北小岩店」が徒歩３分にあります。

江戸川区西小岩１丁目の住所
総武中央線「小岩」駅徒歩5分
江戸川区立北小岩小学校 600m学区
耐震基準は旧耐震
日本ハウズイング㈱が管理を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都江戸川区西小岩１丁目３０－１７
交通	ＪＲ総武線　小岩駅　徒歩5分　京成本線　京成小岩駅　徒歩10分
築年	1981/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数23戸
新築時売主	日昌不動産株式会社
施工	日産建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社日本ハウズイング
管理費単価	393.94

外観・共用部の画像

サンハイム小岩は昭和５６年の８階建てです。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年07月築なので、2024年4月の時点で築 42年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区西小岩１丁目３０－１７

学校区

小学校：江戸川区立北小岩小学校(8分)

中学校：江戸川区立小岩第四中学校(15分)

西小岩エリアのご紹介

地域

西小岩は江戸川区北東部に位置し、小岩地域の北西部に該当です。北側は葛飾区内から住宅地と続いており、地区南側は総武本線の小岩駅があります。大半は住宅地であり、かつてあった工場等も2000年前後に閉鎖され、大半がマンションや店舗に転用じました。また、蔵前橋通りから小岩駅にかけては飲食店などが密集する歓楽街があります。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西小岩一丁目	7〜27番	江戸川区立西小岩小学校	江戸川区立小岩第四中学校
	28〜30番	江戸川区立北小岩小学校
	その他	江戸川区立上一色小学校
西小岩二丁目	1〜18番	江戸川区立上一色小学校
西小岩二丁目	その他	江戸川区立西小岩小学校
西小岩三丁目	8〜38番	江戸川区立西小岩小学校
西小岩三丁目	その他	江戸川区立上一色小学校
西小岩四丁目	全域	江戸川区立西小岩小学校
西小岩五丁目	全域	江戸川区立北小岩小学校