サンハイツ錦糸公園
投稿 更新
所在地 | 墨田区錦糸4丁目16-3 |
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築年月 | 1978/11 |
戸数規模 | 171戸 |
新築時売主 | 神栄(株) |
私が担当します:春日秀典
サンハイツ錦糸公園
物件の特徴
サンハイツ錦糸公園は昭和53年築の11階建てです。横十間川に面しています。錦糸公園から徒歩1分の好立地です。長期修繕計画があり管理体制は良好です。平成29き年に給水竪管更新工事、平成30年に宅配ボックスを設置、玄関扉・埋設給水管・揚水管更新工事等の履歴があります。
ペット飼育可です。
サンハイツ錦糸公園は「横十間川」に面しています。「錦糸公園」まで徒歩1分です。徒歩2分にイタリアンレストラン「イルパッソ」があります。ショッピングモール「オリナス」まで徒歩5分です。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区錦糸4丁目16-3 | ||
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交通 | JR総武本線 錦糸町駅 徒歩7分 JR総武線 亀戸駅 徒歩9分 JR総部中央線「錦糸町」駅徒歩7分 | ||
築年 | 1978/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数171戸 | ||
新築時売主 | 神栄(株) | ||
施工 | (株)長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
管理費単価 | 292.16 |
外観・共用部の画像
サンハイツ錦糸公園は昭和53年築の11階建てです。東側には目の前に横十間川が流れていて、日当たり・見晴らしの良いマンションです。錦糸公園に近く、オリナスショッピングモール、錦糸町駅が近くて便利な立地です。
外観です。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年11月築なので、2024年3月の時点で築 45年4か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/8 | 2階 | 約47㎡ | @79 | @67.6 | @47.6 | サンハイツ錦糸公園 | 3780万円 |
2023/7 | 7階 | 約47㎡ | @87.57 | @76.2 | @54 | サンハイツ錦糸公園 | 4190万円 |
2023/5 | 7階 | 約47㎡ | @89.66 | @78.3 | @55.6 | サンハイツ錦糸公園 | 4290万円 |
2023/4 | 2階 | 約47㎡ | @87.36 | @76 | @53.9 | サンハイツ錦糸公園 | 4180万円 |
2023/4 | 2階 | 約47㎡ | @89.45 | @78.1 | @55.4 | サンハイツ錦糸公園 | 4280万円 |
2023/3 | 2階 | 約47㎡ | @91.54 | @80.2 | @57 | サンハイツ錦糸公園 | 4380万円 |
2023/2 | 2階 | 約47㎡ | @93.63 | @82.3 | @58.5 | サンハイツ錦糸公園 | 4480万円 |
2020/2 | 8階 | 約47㎡ | @68.55 | @57.2 | @39.8 | サンハイツ錦糸公園 | 3280万円 |
2019/11 | 11階 | 約47㎡ | @66.46 | @55.1 | @38.3 | サンハイツ錦糸公園 | 3180万円 |
2019/10 | 11階 | 約47㎡ | @70.64 | @59.3 | @41.4 | サンハイツ錦糸公園 | 3380万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
墨田区錦糸4丁目16-3
学校区
小学校:墨田区立錦糸小学校(10分)
中学校:墨田区立錦糸中学校(18分)
Convenience Store
- ファミリーマート 錦糸町店 5分
- ローソンH墨田江東橋四丁目店 5分
- セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 5分
- ミニストップ 錦糸公園店 5分
- セブンイレブン 都立墨東病院東店 5分
SuperMarket,etc
- 新鮮市場亀戸店 5分
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 7分
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 4分
- 業務スーパー 亀戸店 6分
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 7分
Medical
- 佐々木整形外科 4分
- はたの歯科 4分
- 清湘会記念病院 5分
- まつしろ歯科クリニック 4分
Kindergarten
- ポポラー東京亀戸園 2分
- おはよう保育園亀戸 4分
- 陽だまり保育園 5分
Bank
- 三井住友銀行錦糸町支店 5分
- みずほ銀行 錦糸町支店 6分
- 東京東信用金庫錦糸町支店 6分
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 6分
Parks
- 錦糸公園 3分