サンスプレンダー吾妻橋

サンスプレンダー吾妻橋は浅草徒歩圏内

墨田区 吾妻橋の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

平成29年3月に耐震改修工事を実施、耐震診断マーク取得済1982年04月築なので、2024年4月の時点で築42年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥4,152,360（2023-03-31時点）、戸あたり￥143,185円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
令和2年10月　屋上防水工事
令和3年12月　エレベーター改修工事
令和3年12月　消防設備改修工事
平成29年　水道ポンプ交換

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 墨田区水害ハザードマップ
• 墨田区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 要確認

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　51.64m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

3階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

51.64㎡

バルコニー

7.29㎡

管理費

13410円

修繕積立金

8390円

・「サンスプレンダー吾妻橋」は安心の新耐震基準適合マンション・浅草駅徒歩5分・本所吾妻橋駅徒歩4分です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サンスプレンダー吾妻橋3階※過去の掲載物件

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地図

墨田区吾妻橋１丁目１８－２

学校区

小学校：墨田区立横川小学校(8分)

中学校：墨田区立本所中学校(6分)

Convenience Store

• セブンイレブン 東武浅草駅前店 5分
• ミニストップ 吾妻橋3丁目店 5分
• ファミリーマート 台東雷門二丁目店 5分
• デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 5分
• セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 2分

SuperMarket,etc

• マルダイ東駒形店 7分
• オオゼキ 浅草雷門店 7分
• まいばすけっと 雷門2丁目店 6分
• 北野エース 松屋浅草店 5分
• まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 4分

Medical

• 唐澤医院 2分
• 宮田外科整形外科 4分
• あきやま歯科 4分
• あづま橋歯科クリニック 4分

Kindergarten

• 育正保育園 5分
• 光の園保育学校 7分
• 浅草ポラン保育園 7分

Bank

• 東信用組合 2分
• 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 4分
• 大東京信用組合 浅草支店 5分
• Hello!!Exchange ASAKUSA 分
• 東京東信用金庫駒形支店 5分

Parks

• 駒形公園 5分
• 吾妻橋公園 3分

徒歩4分に「まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店」があります。

徒歩6分に「浅草寺 雷門」があります。

徒歩10分に「東京スカイツリー」があります。