コープ森下
投稿 更新
所在地 | 江東区森下3丁目13-13 |
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築年月 | 1981/02 |
戸数規模 | 112戸 |
新築時売主 | 東京都住宅供給公社 |
私が担当します:春日秀典
コープ森下
物件の特徴
コープ森下は、半蔵門線「清洲白河」駅から徒歩6分、都営新宿線「菊川」駅からは徒歩8分、大江戸線森下」駅からは徒歩10分でアクセス可能です。 南側は小名木川に面しています。
14階建ての新耐震相当(基準適合)マンションとして、住宅ローン控除が耐震基準適合証明により可能です。前田建設工業(大手ゼネコン)による施工と、東京都住宅供給公社(公的団体)の旧分譲物件で信頼性があります。 令和1年には給排水管改修工事などが実施され、管理体制は良好です。
近隣には、徒歩1分に「高森公園」があり、徒歩3分先には「田河水泡・のらくろ館」があります。お買物は、徒歩3分にドラッグストア「くすりの福太郎森下4丁目店」が、徒歩7分にはスーパー「マルエツ 菊川店」が利用可能です。
物件概要
所在地 | 東京都江東区森下3丁目13-13 | ||
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交通 | 半蔵門線 清澄白河駅 徒歩6分 都営新宿線 菊川駅 徒歩8分 都営新宿線・大江戸線『森下』駅徒歩9分 | ||
築年 | 1981/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数112戸 | ||
新築時売主 | 東京都住宅供給公社 | ||
施工 | 前田建設工業㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本管財住宅管理(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
コープ森下は小名木川沿いにあります。昭和56年築の14階建てです。清澄白河駅、森下駅、菊川駅が利用可です。
外観です。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1981年02月築なので、2024年3月の時点で築43年1か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 12階 | 約71㎡ | @85.28 | @75.9 | @54.4 | コープ森下 | 6090万円 |
2023/12 | 12階 | 約71㎡ | @87.94 | @78.5 | @56.4 | コープ森下 | 6280万円 |
2023/9 | 3階 | 約84㎡ | @70.66 | @61.6 | @43.9 | コープ森下 | 5980万円 |
2020/8 | 12階 | 約71㎡ | @58.68 | @49.3 | @34.5 | コープ森下 | 4190万円 |
2020/5 | 1階 | 約74㎡ | @53.49 | @44.2 | @30.8 | コープ森下 | 3980万円 |
2020/4 | 1階 | 約71㎡ | @55.73 | @46.3 | @32.3 | コープ森下 | 3980万円 |
2020/4 | 1階 | 約71㎡ | @58.54 | @49.1 | @34.4 | コープ森下 | 4180万円 |
2020/4 | 1階 | 約71㎡ | @59.94 | @50.5 | @35.5 | コープ森下 | 4280万円 |
2020/3 | 1階 | 約74㎡ | @57.52 | @48.3 | @33.8 | コープ森下 | 4280万円 |
2020/2 | 1階 | 約74㎡ | @60.21 | @50.9 | @35.8 | コープ森下 | 4480万円 |
2018/5 | 12階 | 約71㎡ | @56 | @46.6 | @32.5 | コープ森下 | 3999万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江東区森下3丁目13-13
学校区
小学校:江東区立深川小学校(6分)
中学校:江東区立深川第一中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江東森下四丁目店 5分
- デイリーヤマザキ 白河店 5分
- セブンイレブン 森下店 4分
- セブンイレブン 江東森下4丁目店 3分
- ファミリーマート 白河二丁目店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ 菊川店 5分
- マルエツ 清澄白河店 6分
- アコレ 江東常盤店 7分
- miniピアゴ 常盤2丁目店 6分
Medical
- きしだ歯科クリニック 4分
- 中沢内科 5分
- しぶかわ歯科クリニック 2分
- 白河整形外科 4分
Kindergarten
- グローバルキッズ森下園 4分
- 江東区立森下保育園 3分
- グローバルキッズ深川森下園本園 4分
Bank
- きらぼし銀行東陽町支店 6分
- 東京東信用金庫深川北支店 7分
- 東京東信用金庫森下駅前支店 7分
- きらぼし銀行 深川支店 6分
- 東京シティ信用金庫菊川支店 7分