コンド猿江

コンド猿江は２駅２路線利用可

江東区 猿江の好立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1981年01月築なので、2024年4月の時点で築 43年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥52,751,275（2022-12-31時点）、戸あたり￥976,875円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事　2022年
管理人室内装工事　2020年
受水槽交換　2018年
受水槽撤去　2017年
高架水槽交換・鉄骨架台交換　2016年
共用照明LED化交換　2016年
防犯カメラ設置　2014年
エントランス改修工事　2011年
各戸玄関扉交換　2011年
大規模修繕工事　2010年

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 江東区水害ハザードマップ（3種類）
• 江東区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：1住戸につき2匹まで。小鳥は5羽以内。観賞用魚類。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　61.04m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

3階

間取り

2ＳＬＤＫ

専有面積

61.04㎡

バルコニー

6.03㎡

管理費

11100円

修繕積立金

10560円

・「コンド猿江２号館」は食洗器付き対面キッチン・3階部分角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コンド猿江3階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図

江東区猿江１丁目２１－３

学校区

小学校：江東区立東川小学校(5分)

中学校：江東区立深川第七中学校(9分)

Convenience Store

• ローソン 江東住吉大門通店 2分
• ときわや 2分
• ローソン 住吉一丁目店 4分
• ローソンストア100住吉駅前店 5分
• スリーエフ 江東猿江店 4分

SuperMarket,etc

• ライフ 深川猿江店 6分
• オオゼキ 菊川店 6分
• 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 5分
• 肉のハナマサ 住吉店 4分

Medical

• しんばた歯科医院 4分
• 住吉スマイル歯科クリニック 3分
• サンクリニック ブレストケア・イムノケア 4分
• 由島歯科医院 3分

Kindergarten

• 菊川保育園 4分
• めばえ保育園 5分
• 猿江保育園 3分

Bank

• 朝日信用金庫猿江支店 2分
• 東京東信用金庫住吉支店 4分
• 東京シティ信用金庫菊川支店 7分
• 東和銀行 深川支店 6分
• 全国信用協同組合連合会事務集中部 4分

Parks

徒歩6分に「オーケー 住吉店」があります。

徒歩6分に「ライフ深川猿江店」があります。