コスモ町屋リバーシティ

コスモ町屋リバーシティの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	荒川区町屋５丁目１６－１８
築年月	1991/11
戸数規模	108戸
新築時売主	株式会社リクルートコスモス

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
コスモ町屋リバーシティ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

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仲介手数料無料

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
2ＬＤＫ

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コスモ町屋リバーシティ

物件の特徴

コスモ町屋リバーシティは都会の喧騒を離れてゆったりと流れる時間を感じる場所

荒川区町屋の好立地の大規模マンションです。

まとめ

コスモ町屋リバーシティは、千代田線や京成本線の「町屋」駅から徒歩14分という便利な立地に位置しています。周辺は、隅田川や大小の公園が近くにあり、開放感のある静かな住宅地となっています。このような環境は、自然に囲まれた安らぎの場として、多くの人々から人気を集めています。

マンションは、8階建てで新耐震基準をクリアしているため、安心して暮らすことができます。住宅ローン控除も利用可能です。また、マンション管理は大手で、安心して生活することができます。

マンションには、2基のエレベーターがあり、スキップロア設計となっています。エントランス前には、車寄せスペースも用意されています。また、オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心です。

徒歩3分には、「尾久の原公園」があります。広々とした公園で、ウォーキングやジョギング、お花見など、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、徒歩3分圏内に「セブン-イレブン荒川町屋５丁目店」や、徒歩4分圏内に「ウェルパーク荒川町屋店」があり、日常生活に必要なものを手軽に揃えることができます。さらに、徒歩7分圏内には、「コモディイイダ町屋店」もあり、食材のお買い物も万全です。

物件概要

所在地	東京都荒川区町屋５丁目１６－１８
交通	千代田線　町屋駅　徒歩14分
築年	1991/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数108戸
新築時売主	株式会社リクルートコスモス
施工	山田建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

コスモ町屋リバーシティは隅田川に近く、静かな住環境です。

町屋駅からは徒歩14分と少し歩きますが、途中にコンビニやスーパーなど商店があり、以外に利便性があります。

エントランスには車寄席があります。

自動ドアで開閉します。

オートロック完備しています。その奥に集合メールボックスがあります。

エレベーターは2基ありますが、停止階は4階と7階です。共用部は管理がしっかりなされています。奥には自動販売機、災害時の備蓄倉庫なども備えてあります。

共用廊下です。2階、3階、5階、6階へは外階段を使用します。エレベーターが停止しない階は、2住戸で１階段となっています。上階へ行くほど景色は良いですが、雨天や強風など天候のよくない日や、夜間は注意が必要です。

共用階段です。

共用階段から隅田川がみえ、開放感があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年11月築なので、2024年4月の時点で築 32年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　58.77m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 58.77㎡
バルコニー: 15.37㎡
管理費: 14500円
修繕積立金: 16800円

・「コスモ町屋リバーシティ」は眺望の良い5階部分です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コスモ町屋リバーシティ5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　6階　/　62.83m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 62.83㎡
バルコニー: 12.83㎡
管理費: 15500円
修繕積立金: 18000円

・「コスモ町屋リバーシティ」は8階建て6階部分・角部屋・オープンスタイルキッチンです。
・内装はリフォームです。

【間取図】コスモ町屋リバーシティ6階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　8階　/　54.57m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 54.57㎡
バルコニー: 8.26㎡
管理費: 13400円
修繕積立金: 15600円

・「コスモ町屋リバーシティ」は最上階・東向きワイドスパン・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コスモ町屋リバーシティ8階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　8階　/　71.55m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 71.55㎡
バルコニー: 15.58㎡
管理費: 17600円
修繕積立金: 20500円

・「コスモ町屋リバーシティ」は最上階・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コスモ町屋リバーシティ8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区町屋５丁目１６－１８

学校区

小学校：荒川区立第五峡田小学校(6分)

中学校：荒川区立原中学校(3分)

Convenience Store

セブンイレブン荒川町屋5丁目店分

SuperMarket,etc

コモディイイダ町屋店 6分
ココスナカムラ町屋店 7分

Medical

町屋歯科クリニック 5分
町屋五丁目整形外科クリニック 4分
笹原歯科医院 5分
木田医院 5分

Kindergarten

原保育園 3分
尾久隣保館保育園 4分

Bank

東京東信用金庫町屋支店 4分
朝日信用金庫荒川支店 6分
城北信用金庫町屋支店 12分

Parks

町屋エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
町屋一丁目	10番 30〜38番	荒川区立第七峡田小学校	荒川区立第五中学校
町屋一丁目	その他	荒川区立第四峡田小学校
町屋二丁目	全域
町屋三丁目	4番
町屋三丁目	その他	荒川区立第五峡田小学校	荒川区立原中学校
町屋四丁目	18〜24番 29〜34番	荒川区立第五峡田小学校	荒川区立原中学校
	1〜4番 14〜17番	荒川区立第四峡田小学校	荒川区立第五中学校
	その他	荒川区立大門小学校	荒川区立原中学校
町屋五丁目	5〜11番 18〜19番	荒川区立大門小学校
町屋五丁目	その他	荒川区立第五峡田小学校
町屋六丁目	全域	荒川区立第五峡田小学校
町屋七丁目	全域	荒川区立第七峡田小学校	荒川区立第五中学校
町屋八丁目		荒川区立第七峡田小学校	荒川区立第五中学校