コスモ向島シティフォルム
投稿 更新
所在地 | 墨田区向島4丁目28-11 |
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築年月 | 1995/10 |
戸数規模 | 78戸 |
新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス |
私が担当します:春日秀典
コスモ向島シティフォルム
物件の特徴
コスモ向島シティフォルムは、半蔵門線・都営浅草線・京成押上線の「押上」駅から徒歩6分、東武スカイツリーライン「曳舟」駅からは徒歩7分です。安藤建設(大手ゼネコン)が施工し、大手の管理会社がマンション管理を行っています。
徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 墨田押上2丁目店」、徒歩5分に「エネルギースーパーたじま押上店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区向島4丁目28-11 | ||
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交通 | 半蔵門線 押上駅 徒歩6分 東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1995/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数78戸 | ||
新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス | ||
施工 | 安藤建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理費単価 | 399.194847 |
外観・共用部の画像
コスモ向島シティフォルムは、1995年(平成 7年)10月に建てられた14階建てのマンションです。
エントランスにはオートロックが完備されていて安心です。
宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りが便利です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年10月築なので、2024年3月の時点で築 28年5か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 12階 | 約63㎡ | @106.29 | @96.4 | @69.5 | コスモ向島シティフォルム | 6790万円 |
2023/9 | 12階 | 約63㎡ | @109.42 | @99.5 | @71.9 | コスモ向島シティフォルム | 6990万円 |
2023/2 | 10階 | 約64㎡ | @100.84 | @91 | @65.5 | コスモ向島シティフォルム | 6480万円 |
2022/12 | 10階 | 約64㎡ | @103.95 | @94.1 | @67.8 | コスモ向島シティフォルム | 6680万円 |
2019/3 | 4階 | 約62㎡ | @72.45 | @62.4 | @44.2 | コスモ向島シティフォルム | 4499万円 |
2019/2 | 4階 | 約62㎡ | @74.06 | @64 | @45.4 | コスモ向島シティフォルム | 4599万円 |
2019/1 | 4階 | 約62㎡ | @75.52 | @65.5 | @46.5 | コスモ向島シティフォルム | 4690万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 12階 / 63.88m²
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.88㎡
- バルコニー
- 8.4㎡
- 管理費
- 15660円
- 修繕積立金
- 21700円
・「コスモ向島シティフォルム」は14階建て12階部分・東南向きバルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 10階 / 64.26m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.26㎡
- バルコニー
- 12.6㎡
- 管理費
- 15760円
- 修繕積立金
- 21800円
・「コスモ向島シティフォルム」は日当り眺望良好・10階・南西向き角部屋・対面キッチン・ウォークインクローゼット×2です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区向島4丁目28-11
学校区
小学校:墨田区立言問小学校(9分)
中学校:墨田区立墨田中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 5分
- セブンイレブン 向島店 5分
- ファミリーマート 向島四丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 5分
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 4分
SuperMarket,etc
- 北野エース 東京ソラマチ店 6分
- コモディイイダ 東向島店 7分
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 7分
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 7分
- エネルギースーパーたじま押上店 5分
Medical
- さいとう整骨院 3分
- 芳賀クリニック 3分
- ひまわり歯科クリニック 4分
- はせがわクリニック 3分
Kindergarten
- グローバルキッズ押上園 2分
- 杉の子学園保育所 6分
- 向島ひまわり保育園 5分
Bank
- 第一勧業信用組合 向島支店 5分
- セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 6分
- セブン銀行 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 6分
Parks
- ふじのき公園 5分