コスモ向島シティフォルム

コスモ向島シティフォルムの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区向島4丁目28-11
築年月1995/10
戸数規模78戸
新築時売主株式会社リクルートコスモス

コスモ向島シティフォルム

物件の特徴

コスモ向島シティフォルムは言問小・墨田中学区域

墨田区 向島の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

コスモ向島シティフォルムは、半蔵門線・都営浅草線・京成押上線の「押上」駅から徒歩6分、東武スカイツリーライン「曳舟」駅からは徒歩7分です。安藤建設(大手ゼネコン)が施工し、大手の管理会社がマンション管理を行っています。

徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 墨田押上2丁目店」、徒歩5分に「エネルギースーパーたじま押上店」があります。

物件概要

所在地
東京都墨田区向島4丁目28-11
交通半蔵門線 押上駅 徒歩6分 
東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩7分 
築年1995/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数78戸
新築時売主株式会社リクルートコスモス
施工安藤建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価399.194847

外観・共用部の画像

コスモ向島シティフォルム外観1
コスモ向島シティフォルムは、1995年(平成 7年)10月に建てられた14階建てのマンションです。

コスモ向島シティフォルム外観2

コスモ向島シティフォルム外観3

コスモ向島シティフォルム外観4

コスモ向島シティフォルムエントランス1

コスモ向島シティフォルムエントランス2

コスモ向島シティフォルムエントランス3

コスモ向島シティフォルムエントランス2
エントランスにはオートロックが完備されていて安心です。

コスモ向島シティフォルム宅配ボックス
宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りが便利です。

コスモ向島シティフォルム共用部1

コスモ向島シティフォルム共用部2

コスモ向島シティフォルム共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年10月築なので、2024年3月の時点で築 28年5か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/1112階 約63㎡ @106.29 @96.4 @69.5 コスモ向島シティフォルム6790万円
2023/912階 約63㎡ @109.42 @99.5 @71.9 コスモ向島シティフォルム6990万円
2023/210階 約64㎡ @100.84 @91 @65.5 コスモ向島シティフォルム6480万円
2022/1210階 約64㎡ @103.95 @94.1 @67.8 コスモ向島シティフォルム6680万円
2019/34階 約62㎡ @72.45 @62.4 @44.2 コスモ向島シティフォルム4499万円
2019/24階 約62㎡ @74.06 @64 @45.4 コスモ向島シティフォルム4599万円
2019/14階 約62㎡ @75.52 @65.5 @46.5 コスモ向島シティフォルム4690万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 63.88m² 

所在階
12階
間取り
3LDK
専有面積
63.88㎡
バルコニー
8.4㎡
管理費
15660円
修繕積立金
21700円

・「コスモ向島シティフォルム」は14階建て12階部分・東南向きバルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

コスモ向島シティフォルム1203間取図
【間取図】コスモ向島シティフォルム12階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 10階 / 64.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
64.26㎡
バルコニー
12.6㎡
管理費
15760円
修繕積立金
21800円

・「コスモ向島シティフォルム」は日当り眺望良好・10階・南西向き角部屋・対面キッチン・ウォークインクローゼット×2です。
・内装はリノベーションです。

コスモ向島シティフォルム1001間取図
【間取図】コスモ向島シティフォルム10階※過去の掲載物件
コスモ向島シティフォルムコスモ向島シティフォルム1001 リビング(ダイニング)コスモ向島シティフォルム1001 リビング(ダイニング)コスモ向島シティフォルム1001 リビング(ダイニング)コスモ向島シティフォルム1001 リビング(ダイニング)コスモ向島シティフォルム1001 リビング(ダイニング)コスモ向島シティフォルム1001 リビング(ダイニング)コスモ向島シティフォルム1001 洋室コスモ向島シティフォルム1001 キッチンコスモ向島シティフォルム1001 洗面室コスモ向島シティフォルム1001 浴室コスモ向島シティフォルム1001 トイレコスモ向島シティフォルム1001 玄関コスモ向島シティフォルム1001 眺望

地図、周辺環境

地図

墨田区向島4丁目28-11

学校区

小学校:墨田区立言問小学校(9分)

中学校:墨田区立墨田中学校(4分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 5分
  • セブンイレブン 向島店 5分
  • ファミリーマート 向島四丁目店 5分
  • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 5分
  • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 4分

SuperMarket,etc

  • 北野エース 東京ソラマチ店 6分
  • コモディイイダ 東向島店 7分
  • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 7分
  • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 7分
  • エネルギースーパーたじま押上店 5分

Medical

  • さいとう整骨院 3分
  • 芳賀クリニック 3分
  • ひまわり歯科クリニック 4分
  • はせがわクリニック 3分

Kindergarten

  • グローバルキッズ押上園 2分
  • 杉の子学園保育所 6分
  • 向島ひまわり保育園 5分

Bank

  • 第一勧業信用組合 向島支店 5分
  • セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 6分
  • セブン銀行 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 6分

Parks

  • ふじのき公園 5分

向島エリアのご紹介

コネクトすみだ
東京ミズマチ。高架下を活用した空間。高架下の北十間川沿いには眺めも気持ちいいテラスが設置されています。

小梅小学校
小梅小学校

向島のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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