グレイス吾妻

グレイス吾妻の売買が手数料が不要・半額・割引です

2019年08月05日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

グレイス吾妻は２駅３路線利用可

墨田区吾妻橋の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

グレイス吾妻は都営浅草線「浅草」駅から徒歩５分、「本所吾妻駅」からも徒歩5分です。銀座線「浅草」駅からは徒歩７分です。12階建て旧耐震のマンションです。

2013年(平成25年）年に大規模修繕工事、2016年（平成28年）に汚水排水管改修工事等の修繕履歴が有り、管理体制は良好です。

グレイス吾妻は徒歩３分に「ローソン100東駒形二丁目店」があります。

所在地	東京都墨田区吾妻橋１丁目３－３
交通	都営浅草線　浅草駅　徒歩5分　都営浅草線　本所吾妻橋駅　徒歩5分　銀座線・東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩７分
築年	1981/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数86戸
新築時売主	福島交通販売㈱
施工	清水建設㈱
土地権利	旧法賃借権2041/03
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	アーバン建物(株)
管理費単価	325.5309254

グレイス吾妻は1981年（昭和56年）築、12階建てのマンションです。

南側です。

エントランスです。

徒歩3分に「ローソン墨田吾妻橋二丁目店」があります。

徒歩7分に「まいばすけっと雷門２丁目店」

耐震は要確認です。1981年03月築なので、2024年4月の時点で築 43年1か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/11	5階	約64㎡	＠58.87	＠49	＠34.2	グレイス吾妻	3798万円
2023/7	5階	約64㎡	＠61.97	＠52.1	＠36.5	グレイス吾妻	3998万円
2023/1	5階	約64㎡	＠63.54	＠53.7	＠37.7	グレイス吾妻	4099万円
2022/12	5階	約64㎡	＠65.09	＠55.3	＠38.9	グレイス吾妻	4199万円
2022/11	5階	約64㎡	＠66.64	＠56.8	＠40	グレイス吾妻	4299万円
2022/8	5階	約64㎡	＠69.74	＠59.9	＠42.3	グレイス吾妻	4499万円