グレイスコート葛西

グレイスコート葛西の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区中葛西1丁目42-15
築年月1992/10
戸数規模35戸
新築時売主第一リアルター(株)



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

204号室 / 2階

3880万円 / 63.92㎡ / 3LDK

グレイスコート葛西204間取(3LDK)グレイスコート葛西204 リビング(ダイニング)グレイスコート葛西204 洋室グレイスコート葛西204 洋室グレイスコート葛西204 洋室グレイスコート葛西204 キッチングレイスコート葛西204 洗面室グレイスコート葛西204 浴室グレイスコート葛西204 トイレグレイスコート葛西204 玄関

・「グレイスコート葛西」は2階部分・東南向き・食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

グレイスコート葛西

物件の特徴

グレイスコート葛西はペットと住めるマンション

江戸川区 中葛西ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

グレイスコート葛西は、東西線の「葛西」駅から徒歩15分、バスだと7分、バス停「新川橋」まで徒歩1分です。

エントランスはオートロック完備で安全面もしっかりと確保されています。また、ペットの飼育も可能です。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 葛西三角通り店」があります。徒歩4分には「まいばすけっと 江戸川三角店」が利用できます。

物件概要

所在地
東京都江戸川区中葛西1丁目42-15
交通東西線 葛西駅 徒歩15分バス7分 新川橋停歩1分
   
築年1992/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数35戸
新築時売主第一リアルター(株)
施工三井建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社ユニオン・シティサービス
管理費単価

外観・共用部の画像

グレイスコート葛西外観2
グレイスコート葛西は平成4年築、5階建てのマンションです

グレイスコート葛西外観3
。周辺は静かな住宅街です。

グレイスコート葛西エントランス1
エントランスはオートロック完備で安心です。

グレイスコート葛西501 2

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年10月築なので、2024年3月の時点で築 31年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕積立金の額:¥-3,538,089(2023-06-15時点)、戸あたり¥-101,088円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
連結送水菅工新工事2020/10実施
エントランス屋根防水工新工事2020/10実施
専有部給水管・給湯管更新工事2019/4実施
インターホン交換工事2017/12実施
防犯カメラ設置工事2017/10実施
大規模修繕工事2015/12実施
照明器具交換工事2016/7実施
屋上およびエントランス屋上防水工事2008/10実施
給水ユニット交換工事2008/05実施

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ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約63㎡ @60.7 @50.8 @35.6 グレイスコート葛西3880万円
2024/12階 約63㎡ @62.42 @52.5 @36.8 グレイスコート葛西3990万円
2021/93階 約63㎡ @62.27 @52.4 @36.7 グレイスコート葛西3980万円
2021/24階 約64㎡ @46.01 @36.2 @24.7 グレイスコート葛西2990万円
2019/114階 約63㎡ @54.6 @44.7 @31 グレイスコート葛西3490万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区中葛西1丁目42-15

学校区

小学校:江戸川区立葛西小学校(3分)

中学校:江戸川区立葛西中学校(3分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 葛西三角通り店 5分
  • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 6分
  • まいばすけっと 中葛西2丁目店 7分
  • まいばすけっと 江戸川三角店 4分
  • 株式会社松江中村屋三角店 4分
  • アタック 中葛西1丁目店 3分

Medical

  • 星田小児クリニック 4分
  • 博心堂整骨院 5分
  • ほほえみ整骨院 3分
  • モトヤ耳鼻咽喉科 4分

Kindergarten

  • おひさま保育園 葛西第二 5分

Bank

  • JA東京スマイル新葛西支店 9分
  • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 6分
  • 朝日信用金庫三角支店 6分

Parks

  • 宇喜田東公園 4分

中葛西エリアのご紹介

地域について

1975年頃の地図によると、中葛西という町域は周辺の様々な町に属していたようです。宇喜田町、桑川町、長島町葛西、新田などです。古い地名は昭和時代に江戸川区が誕生した後も、1970年代までは町名として使用されていました。つまり、宇喜田や長島、桑川などの地名は江戸時代の村の名前であり、葛西はそれらが明治時代の町村制の際に合併して出来た葛西村に由来します。住居表示の実施によって、中葛西になったようですね。人口密度は南葛西は多いい一方で中葛西には白子のりの本社などの事業所があり多くの人がが働いています。駅周辺を中心にアパートやマンションなどの中高層の集合住宅が立ち並んでいます。町域の大半は区画整理が完了し、二丁目と八丁目は「地区計画」を立てて整備を進めています。

白子のり
白子のりの事業所

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
中葛西一丁目 全域 江戸川区立葛西小学校 江戸川区立葛西中学校
中葛西二丁目 全域
中葛西三丁目 全域 江戸川区立第六葛西小学校
中葛西四丁目 1〜2番
20番
江戸川区立葛西第三中学校
3番(旧宇喜田)
3番(旧長島町) 江戸川区立葛西中学校
4〜19番
中葛西五丁目 1〜12番 江戸川区立第七葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
13〜43番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目 11〜21番
1〜10番 江戸川区立第七葛西小学校
中葛西七丁目 1〜16番 江戸川区立新田小学校
17〜31番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西八丁目 全域

葛西第3中学校
葛西第3中学校

中葛西のマンションカタログ

当社サイト内の中葛西の販売物件情報(グレイスコート葛西の周辺)もぜひご覧ください。中葛西の中古マンション(グレイスコート葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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