グレイスコート葛西
投稿 更新
所在地 | 江戸川区中葛西1丁目42-15 |
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築年月 | 1992/10 |
戸数規模 | 35戸 |
新築時売主 | 第一リアルター(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
グレイスコート葛西
物件の特徴
グレイスコート葛西は、東西線の「葛西」駅から徒歩15分、バスだと7分、バス停「新川橋」まで徒歩1分です。
エントランスはオートロック完備で安全面もしっかりと確保されています。また、ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 葛西三角通り店」があります。徒歩4分には「まいばすけっと 江戸川三角店」が利用できます。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目42-15 | ||
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交通 | 東西線 葛西駅 徒歩15分バス7分 新川橋停歩1分 | ||
築年 | 1992/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数35戸 | ||
新築時売主 | 第一リアルター(株) | ||
施工 | 三井建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | ユニオン・シティサービス | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
グレイスコート葛西は平成4年築、5階建てのマンションです
。周辺は静かな住宅街です。
エントランスはオートロック完備で安心です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年10月築なので、2024年3月の時点で築 31年5か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕積立金の額:¥-3,538,089(2023-06-15時点)、戸あたり¥-101,088円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
連結送水菅工新工事2020/10実施
エントランス屋根防水工新工事2020/10実施
専有部給水管・給湯管更新工事2019/4実施
インターホン交換工事2017/12実施
防犯カメラ設置工事2017/10実施
大規模修繕工事2015/12実施
照明器具交換工事2016/7実施
屋上およびエントランス屋上防水工事2008/10実施
給水ユニット交換工事2008/05実施
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 2階 | 約63㎡ | @60.7 | @50.8 | @35.6 | グレイスコート葛西 | 3880万円 |
2024/1 | 2階 | 約63㎡ | @62.42 | @52.5 | @36.8 | グレイスコート葛西 | 3990万円 |
2021/9 | 3階 | 約63㎡ | @62.27 | @52.4 | @36.7 | グレイスコート葛西 | 3980万円 |
2021/2 | 4階 | 約64㎡ | @46.01 | @36.2 | @24.7 | グレイスコート葛西 | 2990万円 |
2019/11 | 4階 | 約63㎡ | @54.6 | @44.7 | @31 | グレイスコート葛西 | 3490万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江戸川区中葛西1丁目42-15
学校区
小学校:江戸川区立葛西小学校(3分)
中学校:江戸川区立葛西中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛西三角通り店 5分
- セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 6分
- まいばすけっと 中葛西2丁目店 7分
- まいばすけっと 江戸川三角店 4分
- 株式会社松江中村屋三角店 4分
- アタック 中葛西1丁目店 3分
Medical
- 星田小児クリニック 4分
- 博心堂整骨院 5分
- ほほえみ整骨院 3分
- モトヤ耳鼻咽喉科 4分
Kindergarten
- おひさま保育園 葛西第二 5分
Bank
- JA東京スマイル新葛西支店 9分
- 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 6分
- 朝日信用金庫三角支店 6分
Parks
- 宇喜田東公園 4分