グランドメゾン西新井
投稿 更新
所在地 | 足立区西新井本町3丁目10-20 |
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築年月 | 1981/05 |
戸数規模 | 58戸 |
新築時売主 | 積水ハウス |
私が担当します:春日秀典
グランドメゾン西新井
物件の特徴
グランドメゾン西新井は、日暮里舎人ライナー「江北」駅から徒歩7分、東武大師線「大師前」駅から徒歩9分という便利な立地に位置しています。2駅が徒歩圏内にあり、アクセスはそこそこ良いでしょう。
周辺には点在しており、生活に便利な環境が整っています。徒歩1分の距離に「あみだ橋公園」があり、お子様向けの遊具があります。また、徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート 亀山西新井本町店」があり、急な買い物にも対応できます。
さらに、徒歩6分にはスーパー「ライフ江北駅前店」があり、食料品の買い物に便利です。また、徒歩14分の場所にはショッピングモール「アリオ西新井」があり、衣料品や雑貨、レストラン、映画館などのさまざまな施設が集まっています。
自転車を所有している方にとっても便利な立地であり、周辺施設へのアクセスがよりスムーズになります。
物件概要
所在地 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-20 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 大師前駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1981/05築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数58戸 | ||
新築時売主 | 積水ハウス | ||
施工 | 住友建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 積水ハウスGM パートナーズ株式会社 | ||
管理費単価 | 466.84 |
外観・共用部の画像
グランドメゾン西新井、9階建ての旧耐震設計の建物であり、昭和56年に建てられました。
管理体制は良好で、快適な生活環境が提供されています。共用部の清掃や設備のメンテナンスなどが適切に管理されているため、住民の安心感が高まります。
耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1981年05月築なので、2024年3月の時点で築 42年10か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 2階 | 約59㎡ | @35.34 | @25.1 | @16.3 | グランドメゾン西新井 | 2099万円 |
2023/10 | 2階 | 約59㎡ | @37.02 | @26.8 | @17.5 | グランドメゾン西新井 | 2199万円 |
2023/7 | 7階 | 約56㎡ | @40.68 | @30.2 | @20 | グランドメゾン西新井 | 2278万円 |
2023/4 | 2階 | 約59㎡ | @38.38 | @28.2 | @18.6 | グランドメゾン西新井 | 2280万円 |
2023/4 | 2階 | 約59㎡ | @38.38 | @28.2 | @18.6 | グランドメゾン西新井 | 2280万円 |
2023/3 | 7階 | 約56㎡ | @44.29 | @33.8 | @22.7 | グランドメゾン西新井 | 2480万円 |
2023/2 | 2階 | 約59㎡ | @40.07 | @29.9 | @19.8 | グランドメゾン西新井 | 2380万円 |
2020/5 | 4階 | 約66㎡ | @29.95 | @20.2 | @12.8 | グランドメゾン西新井 | 1980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 59.4m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.4㎡
- バルコニー
- 8.8㎡
- 管理費
- 12440円
- 修繕積立金
- 15290円
・「グランドメゾン西新井」は東南角部屋・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区西新井本町3丁目10-20
学校区
小学校:足立区立西新井小学校(10分)
中学校:足立区立第五中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立扇3丁目店 2分
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 2分
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 東武ストア大師前店 7分
- 肉のハナマサ 西新井店 6分
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 5分
- ライフ 江北駅前店 5分
Medical
- 菱沼デンタルクリニック 4分
- 岡村接骨院 1分
- 草野クリニック 4分
- 大石記念病院 3分
Kindergarten
- 足立区立興本保育園 4分
- 西新井聖華保育園 3分
- 西新井幼稚園 6分
Bank
- 朝日信用金庫江北支店 8分
- 城北信用金庫西新井支店 11分
- 大東京信用組合 足立支店 8分
- 足立成和信用金庫西新井支店 8分
- 三井住友銀行 西新井支店 9分