グランドメゾン西新井

グランドメゾン西新井の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区西新井本町3丁目10-20
築年月1981/05
戸数規模58戸
新築時売主積水ハウス

グランドメゾン西新井

物件の特徴

グランドメゾン西新井はあみだ橋公園に隣接

足立区 西新井本町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

グランドメゾン西新井は、日暮里舎人ライナー「江北」駅から徒歩7分、東武大師線「大師前」駅から徒歩9分という便利な立地に位置しています。2駅が徒歩圏内にあり、アクセスはそこそこ良いでしょう。

周辺には点在しており、生活に便利な環境が整っています。徒歩1分の距離に「あみだ橋公園」があり、お子様向けの遊具があります。また、徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート 亀山西新井本町店」があり、急な買い物にも対応できます。

さらに、徒歩6分にはスーパー「ライフ江北駅前店」があり、食料品の買い物に便利です。また、徒歩14分の場所にはショッピングモール「アリオ西新井」があり、衣料品や雑貨、レストラン、映画館などのさまざまな施設が集まっています。

自転車を所有している方にとっても便利な立地であり、周辺施設へのアクセスがよりスムーズになります。

物件概要

所在地
東京都足立区西新井本町3丁目10-20
交通東武スカイツリーライン 大師前駅 徒歩9分 
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分 
築年1981/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数58戸
新築時売主積水ハウス
施工住友建設(株)
土地権利所有権
管理形態全部委託 日勤
管理会社積水ハウスGM パートナーズ株式会社
管理費単価466.84

外観・共用部の画像

グランドメゾン西新井外観2
グランドメゾン西新井、9階建ての旧耐震設計の建物であり、昭和56年に建てられました。

グランドメゾン西新井エントランス1
管理体制は良好で、快適な生活環境が提供されています。共用部の清掃や設備のメンテナンスなどが適切に管理されているため、住民の安心感が高まります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年05月築なので、2024年3月の時点で築 42年10か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/12階 約59㎡ @35.34 @25.1 @16.3 グランドメゾン西新井2099万円
2023/102階 約59㎡ @37.02 @26.8 @17.5 グランドメゾン西新井2199万円
2023/77階 約56㎡ @40.68 @30.2 @20 グランドメゾン西新井2278万円
2023/42階 約59㎡ @38.38 @28.2 @18.6 グランドメゾン西新井2280万円
2023/42階 約59㎡ @38.38 @28.2 @18.6 グランドメゾン西新井2280万円
2023/37階 約56㎡ @44.29 @33.8 @22.7 グランドメゾン西新井2480万円
2023/22階 約59㎡ @40.07 @29.9 @19.8 グランドメゾン西新井2380万円
2020/54階 約66㎡ @29.95 @20.2 @12.8 グランドメゾン西新井1980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 59.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
59.4㎡
バルコニー
8.8㎡
管理費
12440円
修繕積立金
15290円

・「グランドメゾン西新井」は東南角部屋・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

グランドメゾン西新井201間取図
【間取図】グランドメゾン西新井2階※過去の掲載物件
グランドメゾン西新井グランドメゾン西新井201 リビング(ダイニング)グランドメゾン西新井201 リビング(ダイニング)グランドメゾン西新井201 リビング(ダイニング)グランドメゾン西新井201 洋室グランドメゾン西新井201 洋室グランドメゾン西新井201 洋室グランドメゾン西新井201 洋室グランドメゾン西新井201 キッチングランドメゾン西新井201 洗面室グランドメゾン西新井201 洗面室グランドメゾン西新井201 浴室グランドメゾン西新井201 トイレグランドメゾン西新井201 インターホングランドメゾン西新井201 玄関グランドメゾン西新井201 玄関グランドメゾン西新井201 バルコニーグランドメゾン西新井201 眺望

地図、周辺環境

地図

足立区西新井本町3丁目10-20

学校区

小学校:足立区立西新井小学校(10分)

中学校:足立区立第五中学校(3分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 足立扇3丁目店 2分
  • ファミリーマート 亀山西新井本町店 2分
  • セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • 東武ストア大師前店 7分
  • 肉のハナマサ 西新井店 6分
  • ビッグ・エー 足立西新井本町店 5分
  • ライフ 江北駅前店 5分

Medical

  • 菱沼デンタルクリニック 4分
  • 岡村接骨院 1分
  • 草野クリニック 4分
  • 大石記念病院 3分

Kindergarten

  • 足立区立興本保育園 4分
  • 西新井聖華保育園 3分
  • 西新井幼稚園 6分

Bank

  • 朝日信用金庫江北支店 8分
  • 城北信用金庫西新井支店 11分
  • 大東京信用組合 足立支店 8分
  • 足立成和信用金庫西新井支店 8分
  • 三井住友銀行 西新井支店 9分

Parks

    西新井本町エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    西新井本町一丁目 全域 足立区立西新井小学校 足立区立第五中学校
    西新井本町二丁目 24番以降 足立区立高野小学校
    その他 足立区立西新井第一小学校
    西新井本町三丁目 3〜5番
    7〜11番
    1番
    6番
    足立区立西新井小学校
    その他 足立区立興本小学校 足立区立扇中学校
    西新井本町四丁目 21番以降
    その他 足立区立西新井小学校 足立区立第五中学校
    西新井本町五丁目 全域

    西新井本町のマンションカタログ

    当社サイト内の西新井本町の販売物件情報(グランドメゾン西新井の周辺)もぜひご覧ください。西新井本町の中古マンション(グランドメゾン西新井の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。