エクセル東陽町
投稿 更新
所在地 | 江東区南砂1丁目19-1 |
---|---|
築年月 | 1984/12 |
戸数規模 | 266戸 |
新築時売主 | 近鉄不動産(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
このほか 掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。
エクセル東陽町
物件の特徴
エクセル東陽町は東西線「東陽町」駅から徒歩14分、「南砂町」駅からは徒歩17分です。14階建て新耐震基準のマンションです。
260世帯のビッグコミュニティです。平成25年にエレベーター改修工事、平成29年に排水管更新工事履歴があります。管理体制は良好です。
エクセル東陽町は「仙台堀川公園」が目の前にあります。「まいばすけっと南砂2丁目店」まで徒歩3分、「オーケー 尾高橋店」まで徒歩5分です。
- 江東区南砂1丁目の住所
- 東西線「東陽町」駅徒歩13分
- 江東区立第四砂町小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 浅沼組 間組 他2社が施工を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都江東区南砂1丁目19-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 東陽町駅 徒歩14分 東西線 南砂町駅 徒歩17分 | ||
築年 | 1984/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数266戸 | ||
新築時売主 | 近鉄不動産(株) | ||
施工 | ㈱浅沼組・㈱間組・㈱錢高組共同企業体・近畿工業㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
エクセル東陽町は昭和59年築、14階建ての大規模マンションです。南側に仙台堀川公園があり緑に恵まれた住環境です
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年12月築なので、2024年3月の時点で築 39年3か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/3 | 4階 | 約66㎡ | @57.35 | @47.6 | @33.2 | エクセル東陽町 | 3790万円 |
2024/3 | 9階 | 約66㎡ | @58.72 | @49 | @34.2 | エクセル東陽町 | 3880万円 |
2024/1 | 10階 | 約66㎡ | @60.38 | @50.6 | @35.5 | エクセル東陽町 | 3990万円 |
2023/8 | 11階 | 約66㎡ | @61.86 | @52.1 | @36.6 | エクセル東陽町 | 4088万円 |
2023/4 | 13階 | 約66㎡ | @60.23 | @50.5 | @35.4 | エクセル東陽町 | 3980万円 |
2023/3 | 13階 | 約66㎡ | @64.92 | @55.2 | @38.9 | エクセル東陽町 | 4290万円 |
2023/1 | 13階 | 約66㎡ | @66.43 | @56.7 | @40 | エクセル東陽町 | 4390万円 |
2023/1 | 13階 | 約66㎡ | @66.43 | @56.7 | @40 | エクセル東陽町 | 4390万円 |
2022/12 | 13階 | 約66㎡ | @67.95 | @58.2 | @41.1 | エクセル東陽町 | 4490万円 |
2022/10 | 13階 | 約66㎡ | @69.46 | @59.7 | @42.2 | エクセル東陽町 | 4590万円 |
2022/10 | 8階 | 約66㎡ | @67.95 | @58.2 | @41.1 | エクセル東陽町 | 4490万円 |
2022/9 | 8階 | 約66㎡ | @69.46 | @59.7 | @42.2 | エクセル東陽町 | 4590万円 |
2022/9 | 8階 | 約66㎡ | @69.46 | @59.7 | @42.2 | エクセル東陽町 | 4590万円 |
2022/8 | 13階 | 約66㎡ | @72.34 | @62.6 | @44.4 | エクセル東陽町 | 4780万円 |
2022/8 | 8階 | 約66㎡ | @70.97 | @61.2 | @43.4 | エクセル東陽町 | 4690万円 |
2022/7 | 8階 | 約66㎡ | @72.49 | @62.8 | @44.5 | エクセル東陽町 | 4790万円 |
2022/7 | 8階 | 約66㎡ | @72.49 | @62.8 | @44.5 | エクセル東陽町 | 4790万円 |
2022/5 | 8階 | 約66㎡ | @75.51 | @65.8 | @46.8 | エクセル東陽町 | 4990万円 |
2022/4 | 7階 | 約64㎡ | @66.04 | @56.2 | @39.6 | エクセル東陽町 | 4290万円 |
2022/2 | 7階 | 約64㎡ | @67.43 | @57.6 | @40.6 | エクセル東陽町 | 4380万円 |
2021/12 | 7階 | 約64㎡ | @68.97 | @59.2 | @41.8 | エクセル東陽町 | 4480万円 |
2021/3 | 9階 | 約66㎡ | @67.8 | @58.1 | @41 | エクセル東陽町 | 4480万円 |
2021/2 | 13階 | 約66㎡ | @63.26 | @53.5 | @37.6 | エクセル東陽町 | 4180万円 |
2020/4 | 5階 | 約64㎡ | @53.86 | @44.1 | @30.5 | エクセル東陽町 | 3499万円 |
2020/4 | 6階 | 約64㎡ | @55.11 | @45.3 | @31.5 | エクセル東陽町 | 3580万円 |
2020/3 | 5階 | 約64㎡ | @55.4 | @45.6 | @31.7 | エクセル東陽町 | 3599万円 |
2020/2 | 6階 | 約64㎡ | @56.19 | @46.4 | @32.3 | エクセル東陽町 | 3650万円 |
2020/2 | 5階 | 約64㎡ | @56.94 | @47.1 | @32.8 | エクセル東陽町 | 3699万円 |
2020/2 | 6階 | 約64㎡ | @58.19 | @48.4 | @33.8 | エクセル東陽町 | 3780万円 |
2020/1 | 5階 | 約64㎡ | @58.48 | @48.7 | @34 | エクセル東陽町 | 3799万円 |
2019/12 | 5階 | 約64㎡ | @60.02 | @50.2 | @35.1 | エクセル東陽町 | 3899万円 |
2019/11 | 6階 | 約64㎡ | @59.73 | @49.9 | @34.9 | エクセル東陽町 | 3880万円 |
2019/10 | 5階 | 約64㎡ | @61.56 | @51.8 | @36.3 | エクセル東陽町 | 3999万円 |
2019/8 | 8階 | 約75㎡ | @55.35 | @46.1 | @32.3 | エクセル東陽町 | 4180万円 |
2019/7 | 7階 | 約66㎡ | @60.52 | @50.8 | @35.6 | エクセル東陽町 | 3999万円 |
2019/4 | 7階 | 約66㎡ | @61.74 | @52 | @36.5 | エクセル東陽町 | 4080万円 |
2019/4 | 8階 | 約75㎡ | @56.67 | @47.5 | @33.3 | エクセル東陽町 | 4280万円 |
2018/7 | 2階 | 約64㎡ | @49.11 | @39.3 | @27 | エクセル東陽町 | 3190万円 |
2018/6 | 2階 | 約64㎡ | @50.65 | @40.8 | @28.1 | エクセル東陽町 | 3290万円 |
2018/5 | 2階 | 約64㎡ | @52.19 | @42.4 | @29.3 | エクセル東陽町 | 3390万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 13階 / 66.08m²
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 66.08㎡
- バルコニー
- 7.53㎡
- 管理費
- 7810円
- 修繕積立金
- 10180円
・「エクセル東陽町」は南向き・13階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 66.08m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 66.08㎡
- バルコニー
- 7.53㎡
- 管理費
- 7810円
- 修繕積立金
- 10180円
・「エクセル東陽町」はパントリー・ウォークインうローゼット・テレワークデスク付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区南砂1丁目19-1
学校区
小学校:江東区立第四砂町小学校(4分)
中学校:第二南砂中学校(5分)
Convenience Store
- ポプラ 南砂2丁目店 分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 南砂2丁目店 2分
- 西友 東陽町店 7分
- スーパータイヨー東陽町店 7分
- OKストア 尾高橋店 4分
Medical
- 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 4分
- 鈴木歯科医院 3分
- 南砂メディカルクリニック 5分
- 小林歯科医院 5分
Kindergarten
- 江東区立 南陽幼稚園 7分
- 南砂第四保育園 7分
- 南砂第三保育園 5分
Bank
- 第一勧業信用組合 千田町支店 9分
- 東京東信用金庫江東中央支店 7分
- 東京シティ信用金庫深川支店 9分
- 東日本銀行 深川支店 10分
Parks
- 南砂緑道公園 4分
- 横十間川親水公園 3分