エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚の売買が紹介料が無料・半額・割引です

2019年06月27日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区大塚６丁目1-3
築年月	1997/05
戸数規模	21戸
新築時売主	飯田建設工業(株)

私が担当します：春日秀典

エクセルシオール文京大塚
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

エクセルシオール文京大塚

物件の特徴

エクセルシオール文京大塚は２駅利用可

文京区大塚の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

エクセルシオール文京大塚は丸の内線「新大塚」駅徒歩3分です。山手線「大塚」駅徒歩11分です。有楽町線「護国寺」駅徒歩10分です。平成9年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。平成24年に大規模修繕工事、平成31年に各戸量水器周り給水管更新工事実施しました。

耐震基準は新耐震で、です。

エクセルシオール文京大塚は徒歩2分に「ミニストップ新大塚店」があります。徒歩3分に「マルエツプチ新大塚店」があります。

物件概要

所在地	東京都文京区大塚６丁目1-3
交通	丸ノ内線　新大塚駅　徒歩3分　ＪＲ山手線　大塚駅　　有楽町線「護国寺」駅徒歩10分
築年	1997/05築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数21戸
新築時売主	飯田建設工業(株)
施工	伏見建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)東急コミュニティ
管理費単価	491.23

外観・共用部の画像

エクセルシオール文京大塚は平成９年築、7階建てのマンションです。丸の内線「新大塚」駅から徒歩3分の立地です。山手線「大塚」駅、有楽町線「護国寺」駅も利用できます。

徒歩2分に「ミニストップ新大塚店」があります。

徒歩3分に「マルエツプチ新大塚店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年05月築なので、2024年4月の時点で築 26年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）27000円/月
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　41.04m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2ＤＫ
専有面積: 41.04㎡
バルコニー: 6.08㎡
管理費: 12500円
修繕積立金: 7660円

・「エクセルシオール文京大塚」は2面バルコニー・3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エクセルシオール文京大塚5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区大塚６丁目1-3

学校区

小学校：文京区立青柳小学校(14分)

中学校：文京区立音羽中学校(17分)

大塚エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
大塚一丁目	全域	文京区立窪町小学校	文京区立第一中学校
大塚一丁目	その他	文京区立窪町小学校	文京区立音羽中学校
大塚二丁目	3番18号 3番20号（一部） 4番8〜9号 4番10号（一部） 5〜11番	文京区立青柳小学校
	1〜2番 3番1号 3番20号（一部） 4番10号（一部）	文京区立窪町小学校
	その他		文京区立第一中学校
大塚三丁目	1～32番
大塚三丁目	その他	文京区立大塚小学校
大塚四丁目	全域
大塚五丁目	1番17号 2〜3番 4番4〜11号 5〜9番 16番3号（一部） 16番14号（一部） 16番17号（一部）
大塚五丁目	その他	文京区立青柳小学校	文京区立音羽中学校