アンビシャスプラザお花茶屋
投稿 更新
所在地 | 葛飾区白鳥2丁目20-28 |
---|---|
築年月 | 2005/08 |
戸数規模 | 51戸 |
新築時売主 | アンビシャス |
私が担当します:春日秀典
アンビシャスプラザお花茶屋
物件の特徴
アンビシャスプラザお花茶屋は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩8分の便利な立地に位置しています。
マンション管理は信頼できる大手企業が行っています。ペットは最大2匹まで飼育できます。また、24時間ゴミ出しも可能です。
周辺には、徒歩1分には「白鳥南公園」があり、リラックスする場所として最適です。また、徒歩5分の距離にはスーパー「いなげやお花茶屋店」があり、買い物も便利です。さらに、徒歩2分の距離にはディスカウントストア「ドン・キホーテ 青戸店」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区白鳥2丁目20-28 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分 京成本線 青砥駅 徒歩14分 | ||
築年 | 2005/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数51戸 | ||
新築時売主 | アンビシャス | ||
施工 | 山田建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)東急コミュニティ― | ||
管理費単価 | 368.94 |
外観・共用部の画像
アンビシャスプラザお花茶屋の北側には「白鳥南公園」があります。
南側は国道6号・水戸街道に面しています。
エントランスはオートロック付きで安心です。
エントランスロビーは、明るく広々としていて、大きな窓ガラスで覆われています。
宅配ボックスも完備されています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年08月築なので、2024年3月の時点で築 18年7か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/9 | 2階 | 約70㎡ | @62.3 | @52.8 | @37.2 | アンビシャスプラザお花茶屋 | 4380万円 |
2023/3 | 6階 | 約70㎡ | @62.44 | @53 | @37.3 | アンビシャスプラザお花茶屋 | 4390万円 |
2023/3 | 2階 | 約70㎡ | @62.3 | @52.8 | @37.2 | アンビシャスプラザお花茶屋 | 4380万円 |
2023/2 | 2階 | 約70㎡ | @63.72 | @54.2 | @38.2 | アンビシャスプラザお花茶屋 | 4480万円 |
2023/1 | 10階 | 約75㎡ | @56.95 | @47.7 | @33.5 | アンビシャスプラザお花茶屋 | 4280万円 |
2023/1 | 6階 | 約70㎡ | @65.28 | @55.8 | @39.4 | アンビシャスプラザお花茶屋 | 4590万円 |
2022/10 | 10階 | 約75㎡ | @59.61 | @50.4 | @35.4 | アンビシャスプラザお花茶屋 | 4480万円 |
2018/4 | 5階 | 約66㎡ | @49.45 | @39.7 | @27.4 | アンビシャスプラザお花茶屋 | 3299万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 70.31m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.31㎡
- バルコニー
- 14.44㎡
- 管理費
- 10400円
- 修繕積立金
- 15540円
・「アンビシャスプラザお花茶屋」は西向きワイドスパンバルコニーです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 70.31m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.31㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 10400円
- 修繕積立金
- 15540円
・「アンビシャスプラザお花茶屋」は南西向きワイドスパンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区白鳥2丁目20-28
学校区
小学校:葛飾区立白鳥小学校(6分)
中学校:葛飾区立大道中学校(7分)