アベニュー音羽
投稿 更新
所在地 | 文京区音羽2丁目2-2 |
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築年月 | 1987/09 |
戸数規模 | 89戸 |
新築時売主 | 首都圏不燃建築公社 |
私が担当します:春日秀典
アベニュー音羽
物件の特徴
アベニュー音羽は有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分です。12階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。管理体制は良好です。
アベニュー音羽は徒歩3分にスーパー「マルエツプチ護国寺駅前店」があります。
- 文京区音羽2丁目の住所
- 有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
- 文京区立青柳小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 商業の用途地域
- 竹中工務店が施工、日本ハウズイングが管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都文京区音羽2丁目2-2 | ||
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交通 | 有楽町線 護国寺駅 徒歩1分 | ||
築年 | 1987/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 12階建て 総戸数89戸 | ||
新築時売主 | 首都圏不燃建築公社 | ||
施工 | (株)竹中工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
アベニュー音羽は昭和62年築、12階建てのマンションです。音羽通りに面していて、有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分です。
宅配ボックス完備しています。
「マルエツプチ 護国寺駅前店」まで徒歩3分です。小さなスーパーです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年09月築なので、2024年3月の時点で築 36年6か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/6 | 6階 | 約34㎡ | @114.93 | @102.7 | @73.2 | アベニュー音羽 | 3980万円 |
2022/6 | 7階 | 約75㎡ | @112.85 | @103.6 | @75.1 | アベニュー音羽 | 8499万円 |
2022/5 | 7階 | 約75㎡ | @119.49 | @110.3 | @80.1 | アベニュー音羽 | 8999万円 |
2022/4 | 7階 | 約75㎡ | @126.13 | @116.9 | @85 | アベニュー音羽 | 9499万円 |
2021/2 | 6階 | 約75㎡ | @100.74 | @91.5 | @66.1 | アベニュー音羽 | 7580万円 |
2020/1 | 7階 | 約75㎡ | @88.92 | @79.7 | @57.3 | アベニュー音羽 | 6690万円 |
2019/10 | 7階 | 約75㎡ | @92.9 | @83.7 | @60.3 | アベニュー音羽 | 6990万円 |
2018/6 | 6階 | 約75㎡ | @88.7 | @79.5 | @57.1 | アベニュー音羽 | 6680万円 |
2018/6 | 6階 | 約75㎡ | @92.68 | @83.5 | @60.1 | アベニュー音羽 | 6980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 75.31m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.31㎡
- バルコニー
- 4.41㎡
- 管理費
- 18000円
- 修繕積立金
- 9000円
・「アベニュー音羽」は護国寺駅徒歩1分・新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区音羽2丁目2-2
学校区
小学校:文京区立青柳小学校(7分)
中学校:文京区立音羽中学校(7分)
Convenience Store
- ローソン 文京音羽一丁目店 4分
- ファミリーマート 音羽一丁目店 4分
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 3分
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 4分
- ファミリーマート 音羽二丁目店 1分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 3分
- ミニコープ目白台店 7分
- まいばすけっと 目白台3丁目店 7分
Medical
- ミューズ矯正歯科 2分
- 山口歯科医院 3分
- 佐久間歯科医院 1分
- 柴田歯科医院 5分
Kindergarten
- 同仁美登里保育園 5分
- グローバルキッズ新大塚園 7分
- 八千代保育園 4分
Bank
- 三井住友銀行大塚支店 10分