アドリーム石神井公園
投稿 更新
所在地 | 練馬区南田中5丁目1-23 |
---|---|
築年月 | 1996/03 |
戸数規模 | 63戸 |
新築時売主 | 日本信販 |
私が担当します:春日秀典
アドリーム石神井公園
物件の特徴
アドリーム石神井公園は、西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。この立地は通勤や通学に非常に便利であり、快適な生活をサポートします。
駅周辺には充実した商業施設があり、日常のお買物にも便利です。さまざまな店舗やレストランがあり、多様なニーズに応えることができます。
マンションの立地は笹目通り沿いにありますが、西側は第一種低層住居専用地域の広がる静かな住宅街です。このため、眺望が良く、自然環境にも恵まれています。
さらに、徒歩1分の場所に「セブン-イレブン 練馬南田中4丁目店」があり、日常の買い物にとても便利です。急な買い物や必要なものの調達も簡単に行えます。
物件概要
所在地 | 東京都練馬区南田中5丁目1-23 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1996/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数63戸 | ||
新築時売主 | 日本信販 | ||
施工 | 長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
管理費単価 | 295.95 |
外観・共用部の画像
アドリーム石神井公園は平成8年に建てられた8階建てのマンションで、総戸数は63戸です。オートロックや宅配ボックスの完備など、セキュリティ面や利便性に配慮しています。
た、管理人の日勤体制が整っており、管理体制も良好です。駐輪場は使用料無料で利用できますので、自転車を所有している方にとっても便利な環境です
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年03月築なので、2024年3月の時点で築 28年0か月となります。
ハザード情報
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/11 | 4階 | 約61㎡ | @76.43 | @66.4 | @47.1 | アドリーム石神井公園 | 4699万円 |
2023/11 | 4階 | 約61㎡ | @76.43 | @66.4 | @47.1 | アドリーム石神井公園 | 4699万円 |
2023/10 | 7階 | 約55㎡ | @75.93 | @65.4 | @46.2 | アドリーム石神井公園 | 4198万円 |
2023/9 | 4階 | 約61㎡ | @78.06 | @68 | @48.3 | アドリーム石神井公園 | 4799万円 |
2023/9 | 7階 | 約55㎡ | @77.74 | @67.2 | @47.5 | アドリーム石神井公園 | 4298万円 |
2023/9 | 7階 | 約55㎡ | @77.74 | @67.2 | @47.5 | アドリーム石神井公園 | 4298万円 |
2023/8 | 7階 | 約55㎡ | @79.54 | @69 | @48.9 | アドリーム石神井公園 | 4398万円 |
2023/4 | 7階 | 約55㎡ | @81.35 | @70.8 | @50.2 | アドリーム石神井公園 | 4498万円 |
2023/3 | 4階 | 約61㎡ | @79.68 | @69.6 | @49.5 | アドリーム石神井公園 | 4899万円 |
2020/10 | 3階 | 約61㎡ | @56.6 | @46.5 | @32.3 | アドリーム石神井公園 | 3480万円 |
2020/6 | 3階 | 約68㎡ | @60.93 | @51.4 | @36.1 | アドリーム石神井公園 | 4198万円 |
2020/4 | 5階 | 約61㎡ | @61.78 | @51.7 | @36.2 | アドリーム石神井公園 | 3798万円 |
2020/3 | 3階 | 約68㎡ | @62.12 | @52.6 | @37 | アドリーム石神井公園 | 4280万円 |
2019/11 | 5階 | 約63㎡ | @57.86 | @48 | @33.4 | アドリーム石神井公園 | 3680万円 |
2019/9 | 5階 | 約63㎡ | @59.43 | @49.5 | @34.6 | アドリーム石神井公園 | 3780万円 |
2019/6 | 3階 | 約61㎡ | @66.67 | @56.6 | @39.8 | アドリーム石神井公園 | 4099万円 |
2018/8 | 2階 | 約57㎡ | @67.96 | @57.6 | @40.4 | アドリーム石神井公園 | 3890万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 55.29m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55.29㎡
- バルコニー
- 6.27㎡
- 管理費
- 10600円
- 修繕積立金
- 13400円
・「アドリーム石神井公園」は7階西向き眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 4階 / 61.48m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.48㎡
- バルコニー
- 8.7㎡
- 管理費
- 11800円
- 修繕積立金
- 14900円
・「アドリーム石神井公園」は4階西向き眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
練馬区南田中5丁目1-23
学校区
小学校:練馬区立南田中小学校(6分)
中学校:練馬区立南が丘中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 高野台一丁目店 5分
- セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア 高野台店 7分
- サミットストア 環八南田中店 5分
- イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 7分
Medical
- 南田中歯科医院 2分
Kindergarten
- 南田中第二保育園 5分
- 南田中保育園 4分
- 石神井保育園 6分
Bank
- JA東京あおば富士見台支店 8分
- 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ 13分
Parks
- 元締山の森緑地 3分
- 塚越の森緑地 4分