ニックハイム日本橋
投稿 更新
所在地 | 中央区日本橋中洲11-14 |
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築年月 | 1980/10 |
戸数規模 | 46戸 |
新築時売主 | 日榮住宅資材(株) |
私が担当します:春日秀典
ニックハイム日本橋
物件の特徴
ニックハイム日本橋は、半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩7分、都営新宿線「浜町」駅からも徒歩8分の利便性の高い立地にあり、清洲橋通りに面しており、交通のアクセスが良好です。
長期修繕計画があり、管理体制も良好で、2014年には耐震補強工事が行われました。
周辺には、徒歩2分には「隅田川テラス」があり、お散歩やジョギングを楽しむことができます。また、お買物については、徒歩1分にはスーパー「まいばすけっと清洲橋西店」があり、徒歩5分にはスーパー「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」もあり充実しています。
物件概要
所在地 | 東京都中央区日本橋中洲11-14 | ||
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交通 | 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分 都営新宿線 浜町駅 徒歩8分 都営浅草線・日比谷線「人形町」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1980/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数46戸 | ||
新築時売主 | 日榮住宅資材(株) | ||
施工 | 日榮建設工業㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ナイスコミュニティー(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
NICハイム日本橋は1980年(昭和55年)に建てられた11階建てです。
赤レンガ調のタイルで装飾された外壁が印象的です。
総戸数は46戸となっています。
駐輪スペースが設けられております。
耐震性・耐震対策
2014年3月に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも耐震改修完了との記載があります。1980年10月築なので、2024年3月の時点で築43年5か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 7階 | 約61㎡ | @79.27 | @69.2 | @49.2 | ニックハイム日本橋 | 4880万円 |
2023/9 | 7階 | 約61㎡ | @80.9 | @70.8 | @50.4 | ニックハイム日本橋 | 4980万円 |
2023/8 | 7階 | 約61㎡ | @85.93 | @75.9 | @54.2 | ニックハイム日本橋 | 5290万円 |
2023/7 | 7階 | 約61㎡ | @89.18 | @79.1 | @56.6 | ニックハイム日本橋 | 5490万円 |
2023/7 | 7階 | 約61㎡ | @92.27 | @82.2 | @58.9 | ニックハイム日本橋 | 5680万円 |
2023/5 | 2階 | 約43㎡ | @78.47 | @66.5 | @46.6 | ニックハイム日本橋 | 3390万円 |
2023/3 | 2階 | 約43㎡ | @80.79 | @68.8 | @48.3 | ニックハイム日本橋 | 3490万円 |
2023/2 | 2階 | 約43㎡ | @83.1 | @71.1 | @50 | ニックハイム日本橋 | 3590万円 |
2023/2 | 2階 | 約43㎡ | @83.1 | @71.1 | @50 | ニックハイム日本橋 | 3590万円 |
2023/1 | 2階 | 約43㎡ | @87.73 | @75.8 | @53.5 | ニックハイム日本橋 | 3790万円 |
2022/11 | 2階 | 約43㎡ | @90.05 | @78.1 | @55.2 | ニックハイム日本橋 | 3890万円 |
2022/10 | 2階 | 約43㎡ | @90.05 | @78.1 | @55.2 | ニックハイム日本橋 | 3890万円 |
2021/8 | 6階 | 約43㎡ | @85.63 | @73.6 | @51.9 | ニックハイム日本橋 | 3699万円 |
2021/5 | 6階 | 約43㎡ | @90.25 | @78.3 | @55.3 | ニックハイム日本橋 | 3899万円 |
2021/1 | 3階 | 約43㎡ | @73.84 | @61.9 | @43.1 | ニックハイム日本橋 | 3190万円 |
2021/1 | 3階 | 約43㎡ | @73.84 | @61.9 | @43.1 | ニックハイム日本橋 | 3190万円 |
2019/6 | 2階 | 約61㎡ | @63.19 | @53.1 | @37.2 | NICハイム日本橋 | 3890万円 |
2019/5 | 2階 | 約61㎡ | @64.81 | @54.8 | @38.4 | NICハイム日本橋 | 3990万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 61.56m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.56㎡
- バルコニー
- 5.4㎡
- 管理費
- 14430円
- 修繕積立金
- 13990円
・「ニックハイム日本橋」は7階の南西向き角部屋・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中央区日本橋中洲11-14
学校区
小学校:中央区立有馬小学校、(4分)
中学校:中央区立日本橋中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン日本橋浜町店 4分
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 4分
- セブンイレブン TCAT2階店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 清洲橋西店 1分
- 成城石井 日本橋浜町店 4分
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 7分
- まいばすけっと 水天宮店 4分
- まいばすけっと 清澄1丁目店 5分
Medical
- 日本橋浜町Fタワー歯科 3分
- トルナーレデンタルクリニック 4分
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 3分
- 浜町田中歯科クリニック 3分
Kindergarten
- 中央区立有馬幼稚園 4分
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 5分
- グローバルキッズ水天宮前園 4分
Bank
- 興産信用金庫人形町支店 7分
Parks
- あやめ第二公園 3分
- あやめ第一公園 1分
- 蛎殻町公園 4分