GSハイム小石川

GSハイム小石川の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区小石川5丁目25-11
築年月1977/06
戸数規模44戸
新築時売主大志

GSハイム小石川

物件の特徴

GSハイム小石川は茗荷谷駅徒歩8分の閑静な立地

文京区 小石川の好立地の中規模マンションです。

まとめ

GSハイム小石川は丸の内線「茗荷谷」駅徒歩8分です。昭和52年築、5階建てのマンションです。

GSハイム小石川は「小石川植物園(東京大学大学院理学系研究科附属植物園)」まで徒歩6分です。徒歩2分にスーパーマーケット「肉のハナマサ 小石川店」があります。「文京区立小石川図書館」まで徒歩3分です。

  • 文京区小石川5丁目の住所
  • 丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分
  • 文京区立窪町小学校 750m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 一住の用途地域

階段タイプ(エレベータなし)となります。

・マンションブランド:GSハイム

株式会社大志。GSハイムは昭和50年代ごろに関東関西で多く分譲していました。

物件概要

所在地
東京都文京区小石川5丁目25-11
交通丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 
都営三田線 白山駅 徒歩14分 
築年1977/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数44戸
新築時売主大志
施工新建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社昭和管財株式会社
管理費単価487.25

外観・共用部の画像

GSハイム小石川2121
GSハイム小石川は昭和52年築、5階建てのマンションです。丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩8分です。周辺は閑静な住宅地です。

GSハイム小石川2122
エントランスです。

GSハイム小石川エントランス
エントランスです。

肉のハナマサ 小石川店
徒歩2分にスーパーマーケット「肉のハナマサ 小石川店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年06月築なので、2024年4月の時点で築 46年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/25階 約58㎡ @85.29 @75 @53.5 GSハイム小石川4999万円
2023/15階 約58㎡ @88.38 @78.1 @55.8 GSハイム小石川5180万円
2022/125階 約58㎡ @90.41 @80.1 @57.3 GSハイム小石川5299万円
2022/105階 約58㎡ @93.67 @83.4 @59.7 GSハイム小石川5490万円
2022/85階 約58㎡ @97.24 @87 @62.4 GSハイム小石川5699万円
2021/55階 約39㎡ @75.4 @63.9 @44.6 GSハイム小石川2998万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 58.61m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
58.61㎡
バルコニー
19.18㎡
管理費
15530円
修繕積立金
13020円

・「GSハイム小石川」は最上階・3方角部屋・3面バルコニー・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

gsハイム小石川406間取図
【間取図】gsハイム小石川5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区小石川5丁目25-11

学校区

小学校:文京区立窪町小学校(10分)

中学校:文京区立第一中学校(5分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 茗荷谷店 4分
  • ファミリーマート 小石川五丁目店 4分
  • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 5分
  • セブンイレブン 文京植物園前店 5分

SuperMarket,etc

  • コープみらい ミニコープ氷川下店 5分
  • 三徳茗荷谷駅前店 7分
  • まいばすけっと 小石川植物園前店 3分
  • 肉のハナマサ 小石川店 2分
  • マルエツ プチ 茗荷谷店 6分

Medical

  • ワダ歯科・矯正歯科 4分
  • 佐藤歯科医院 4分
  • ココメディカルクリニック 3分
  • 山村クリニック 2分

Kindergarten

  • ハッピーマム小石川園 5分
  • 明照幼稚園 5分
  • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 7分

Bank

    Parks

      小石川エリアのご紹介

      小・中学校の学区

      丁目 番地 小学校 中学校
      小石川一丁目 25番4号(一部)
      25番5〜9号
      文京区立柳町小学校 文京区立茗台中学校
      9〜24番
      25番1〜3号
      25番4号(一部)
      25番10〜15号
      26〜28番
      文京区立第三中学校
      その他 文京区立礫川小学校
      小石川二丁目 1〜17番
      18番1〜2号
      18番24号
      19〜22番
      その他 文京区立柳町小学校
      小石川三丁目 23番4〜7号
      24番3〜15号
      30番6号
      31番4〜6号
      33〜39番
      文京区立茗台中学校
      26番1〜2号、14〜24号
      27〜29番
      30番2〜3号、9〜13号
      31番1〜3号、7〜12号
      文京区立第三中学校
      1〜5番
      6番1〜6号
      7番
      8番10号(一部)
      8番11〜17号
      9〜22番
      23番1〜3号、8〜9号
      24番1〜2号、16〜17号
      25番
      26番3号、8〜13号
      32番
      文京区立礫川小学校
      6番7〜15号 文京区立金富小学校 文京区立茗台中学校
      その他 文京区立礫川小学校
      小石川四丁目 1〜6番 文京区立金富小学校
      7〜14番
      15番9〜16号
      16番21〜24号
      文京区立柳町小学校
      15番6〜8号、17号
      16番11号、13〜14号
      文京区立窪町小学校 文京区立第一中学校
      その他 文京区立茗台中学校
      小石川五丁目 10番1〜3号、17〜20号
      10番4号(一部)
      40番16〜17号
      40番18号(一部)
      41番1〜3号、11〜15号
      その他 文京区立第一中学校

      小石川のマンションカタログ

      当社サイト内の小石川の販売物件情報(GSハイム小石川の周辺)もぜひご覧ください。小石川の中古マンション(GSハイム小石川の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

      手数料無料の参考記事

      仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

      (株)ロータス不動産について

      株式会社ロータス不動産
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      ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。