アルベルゴ上野

アルベルゴ上野の売買が仲介料が不要・半額・割引です

2020年02月10日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

アルベルゴ上野は上野駅徒歩1分の好立地

台東区上野の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

アルベルゴ上野は山手線他「上野」駅徒歩1分です。京成本線「京成上野」駅徒歩6分、銀座線「稲荷町」駅徒歩7分、山手線他「御徒町」駅徒歩9分です。昭和55年築、12階建てのマンションです。

オートロックあります。長期修繕計画があります。

耐震基準は旧耐震です。

アルベルゴ上野は徒歩3分に「台東区役所」があります。徒歩6分に「上野恩賜公園」があります。徒歩4分に「マルイ上野」があります。徒歩6分に「永寿総合病院」があります。

所在地	東京都台東区上野７丁目３－９
交通	ＪＲ山手線　上野駅　徒歩1分　京成本線　京成上野駅　徒歩6分　銀座線「稲荷町」駅徒歩7分山手線他「御徒町」駅徒歩9分
築年	1980/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　12階建て　総戸数247戸
新築時売主	豊栄土地開発
施工	西松建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	美装堂
管理費単価	655.67

豊榮アルベルゴ上野は昭和55年築、12階建てのマンションです。

ＪＲ「上野」駅から徒歩1分、昭和通りに面した立地です。

徒歩3分に「台東区役所」があります。

徒歩4分に「上野マルイ」があります。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1980年03月築なので、2024年4月の時点で築 44年1か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/5	12階	約142㎡	＠57.42	＠49.8	＠35.6	豊榮アルベルゴ上野	8190万円
2023/2	12階	約142㎡	＠58.12	＠50.5	＠36.1	豊榮アルベルゴ上野	8290万円
2023/1	12階	約142㎡	＠62.12	＠54.5	＠39.1	豊榮アルベルゴ上野	8860万円
2022/12	6階	約77㎡	＠88.03	＠78.9	＠56.7	アルベルゴ上野	6780万円
2022/11	6階	約77㎡	＠90.63	＠81.5	＠58.7	アルベルゴ上野	6980万円
2022/10	6階	約77㎡	＠95.82	＠86.7	＠62.5	アルベルゴ上野	7380万円