藤和三田コープ2

藤和三田コープ2の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区三田3丁目4-17
築年月1983/01
戸数規模73戸
新築時売主藤和不動産

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

この藤和三田コープⅡは会員様向けの情報です

藤和三田コープ2

物件の特徴

藤和三田コープ2は2駅利用可

港区 三田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

藤和三田コープⅡは三田線他「三田」駅徒歩4分、山手線他「田町」駅徒歩5分です。昭和58年築、14階建てのマンションです。

内廊下設計です。平成27年に大規模修繕工事、令和1年にヒーツ設備更新、令和2年にエレベーター改修工事等行いました。長期修繕計画があります。

耐震基準は旧耐震です。

藤和三田コープⅡは徒歩3分に「マルエツプチ 三田二丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都港区三田3丁目4-17
交通JR山手線 田町駅 徒歩5分 
都営三田線 三田駅 徒歩4分 
都営浅草線三田駅
築年1983/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 12階建て 総戸数73戸
新築時売主藤和不動産
施工(株)鴻池組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費単価493.14

外観・共用部の画像

藤和三田コープⅡ18
藤和三田コープ2は昭和58年築、14階建てのマンションです。

藤和三田コープⅡ 2
管理体制は良好です。

マルエツプチ 三田二丁目店
徒歩3分に「マルエツプチ 三田二丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年01月築なので、2024年4月の時点で築 41年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/119階 約49㎡ @120.97 @109.8 @79.1 藤和三田コープⅡ5989万円
2023/85階 約49㎡ @100.59 @89.4 @63.9 藤和三田コープⅡ4980万円
2023/85階 約49㎡ @102.61 @91.5 @65.4 藤和三田コープⅡ5080万円
2023/85階 約49㎡ @102.61 @91.5 @65.4 藤和三田コープⅡ5080万円
2023/75階 約49㎡ @106.65 @95.5 @68.4 藤和三田コープⅡ5280万円
2023/65階 約49㎡ @110.68 @99.5 @71.5 藤和三田コープⅡ5480万円
2023/54階 約36㎡ @95.2 @83.2 @58.9 藤和三田コープⅡ3490万円
2023/55階 約49㎡ @112.7 @101.5 @73 藤和三田コープⅡ5580万円
2023/45階 約49㎡ @116.74 @105.6 @76 藤和三田コープⅡ5780万円
2023/44階 約36㎡ @97.93 @86 @60.9 藤和三田コープⅡ3590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 63.96m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
63.96㎡
バルコニー
2.63㎡
管理費
16500円
修繕積立金
15008円

・「藤和三田コープⅡ」は11階部分・東南向き角部屋・浴室乾燥機・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。

藤和三田コープ21105間取図
【間取図】藤和三田コープ211階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 9階 / 51.9m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
51.9㎡
バルコニー
4.02㎡
管理費
13400円
修繕積立金
12194円

・「藤和三田コープⅡ」は三田駅徒歩4分です。
・内装はリノベーションです。

藤和三田コープ2901間取図
【間取図】藤和三田コープ29階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

港区三田3丁目4-17

学校区

小学校:港区立御田小学校(11分)

中学校:港区立三田中学校(5分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 田町駅西口店 3分
  • ローソン 新田町ビル店 3分
  • セブンイレブン 港区芝5丁目店 2分
  • ファミリーマート 三田聖坂下店 1分
  • ローソン 芝五丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 三田2丁目店 5分
  • まいばすけっと 芝5丁目店 4分
  • ピーコックストア グランパーク田町店 6分
  • マルエツ プチ 三田二丁目店 4分
  • サミットストア 三田店 7分

Medical

  • RDクリニック三田 2分
  • ルフレ矯正歯科クリニック 2分
  • 三慶歯科クリニック 1分
  • 大木歯科医院 1分

Kindergarten

  • 聖徳学園三田幼稚園 2分
  • 太陽の子芝浦三丁目保育園 7分
  • ライフサポートゆらりん三田保育園 7分

Bank

  • みずほ銀行芝支店 4分
  • 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
  • 三菱UFJ銀行田町支店 5分
  • 三井住友銀行三田通支店 1分
  • SBJ銀行 本店 3分

Parks

    三田エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    三田一丁目 全域 港区立赤羽小学校 港区立三田中学校
    三田二丁目 全域
    三田三丁目 全域 港区立御田小学校
    三田四丁目 全域
    三田五丁目 全域

    三田のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。