目白宮庭マンション
投稿 更新
所在地 | 新宿区下落合3丁目2-8 |
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築年月 | 1968/09 |
戸数規模 | 27戸 |
新築時売主 | 大倉商事、田中商事 |
私が担当します:春日秀典
目白宮庭マンション
物件の特徴
目白宮庭マンションは、JR山手線「目白」駅から徒歩5分、目白通りからは徒歩2分です。
マンション管理は大手の会社によって行われており、信頼性が高いです。2014年(平成26年)に大規模修繕工事が行われ、2016年(平成28年)には自転車置き場が設置され、2022年(令和4年)には共用部分の照明器具が一部LED化されました。長期修繕計画も策定され、管理体制は良好です。エントランスは夜間にはオートロックが施されており安心です。
ペットの飼育も許可されています。
徒歩6分に「新宿区立おとめ山公園」があり、自然を楽しむことができます。徒歩2分にコンビニエンスストア「ファミリーマート 目白駅前店」、徒歩6分にスーパーマーケット「ピーコックストア 目白店」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区下落合3丁目2-8 | ||
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交通 | JR山手線 目白駅 徒歩5分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分 副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩14分 | ||
築年 | 1968/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数27戸 | ||
新築時売主 | 大倉商事、田中商事 | ||
施工 | 三平工業株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理費単価 | 574.84 |
外観・共用部の画像
目白宮庭マンションは、1968年(昭和43年) 9月に建てられた8階建てです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1968年09月築なので、2024年3月の時点で築 55年6か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 3階 | 約52㎡ | @85.89 | @75 | @53.3 | 目白宮庭マンション | 4499万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 52.38m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.38㎡
- バルコニー
- 5.94㎡
- 管理費
- 19170円
- 修繕積立金
- 10940円
・「目白宮庭マンション」は8階建て3階部分・南東北3方角部屋・南向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区下落合3丁目2-8
学校区
小学校:新宿区立落合第四小学校(9分)
中学校:新宿区立落合中学校(7分)