大島三丁目団地

大島三丁目団地の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区大島3丁目26-1
築年月1970/02
戸数規模290戸
新築時売主日本住宅公団

大島三丁目団地

物件の特徴

大島三丁目団地は総戸数290戸のビッグコミュニティ

江東区 大島の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

大島三丁目団地は、都営新宿線「大島」駅からは徒歩8分、JR総武線「亀戸」駅からは徒歩10分にあります。

住宅・都市整備公団(公的団体)による旧分譲で信頼性の高い物件です。総戸数290戸を誇るこの大規模マンションは、1号棟が110戸、2号棟が180戸あります。犬・猫などのペット飼育は禁止です。

徒歩8分にはショッピングモール「カメイドクロック」があり、徒歩4分にはスーパー「ピーコックストア大島」が、また徒歩5分には「江東病院」もあります。

物件概要

所在地
東京都江東区大島3丁目26-1
交通都営新宿線 大島駅 徒歩8分 
JR総武線 亀戸駅 徒歩10分 
築年1970/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数290戸
新築時売主日本住宅公団
施工島藤建設工業㈱
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態一部委託 日勤
管理会社日本総合住生活
管理費単価

外観・共用部の画像

大島三丁目団地1号棟外観5
大島三丁目団地は昭和45年築、11階建てのマンションです。1号棟、2号棟があります。

大島三丁目団地2号棟外観1
2号棟です。

大島三丁目団地2号棟外観2
2号棟です。

大島三丁目団地第2号棟エレベーター

大島三丁目団地1エレベーター

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1970年02月築なので、2024年3月の時点で築54年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

過去の修繕履歴:
消防連結送水菅工事・レンガ広場目地補修工事2022年実施
エレベーター改修工事2021年実施
屋内灯LED化工事・高圧ケーブル工事2019年実施
大規模修繕工事・雑排水管改修工事2018年実施
耐震補強工事・玄関ドア取替工事2017年実施
雑排水管改修・受変電設備更新・給水ポンプ取替工事2016年実施
etc

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000~18,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 集会室

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/27階 約54㎡ @61.67 @51.1 @35.5 大島三丁目団地第2号棟3380万円
2021/74階 約54㎡ @50.9 @40.3 @27.5 大島3丁目団地1号棟2790万円
2020/112階 約54㎡ @50.72 @40.1 @27.3 大島三丁目団地2780万円
2020/74階 約54㎡ @50.72 @40.1 @27.3 大島三丁目団地2号棟2780万円
2020/210階 約54㎡ @54.55 @43.9 @30.2 大島三丁目団地1号棟2990万円
2019/109階 約53㎡ @50.48 @39.7 @27 大島三丁目団地2680万円
2019/27階 約53㎡ @46.71 @35.9 @24.2 大島三丁目団地第1号棟2480万円
2018/64階 約54㎡ @52.89 @42.3 @29 大島三丁目団地2899万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江東区大島3丁目26-1

学校区

小学校:第二大島小学校(5分)

中学校:第二大島中学校(1分)

Convenience Store

  • ローソンストア100江東大島六丁目団地店 4分
  • ローソン 亀戸南店 4分

SuperMarket,etc

  • ピーコックストア 大島店 4分
  • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 7分
  • まいばすけっと 大島駅南店 7分
  • まいばすけっと 大島駅前店 6分
  • ダイエー 大島店 5分

Medical

  • 大島医院 5分
  • すまいるメディカルクリニック 4分
  • 大島まごころ整骨院 5分
  • しみず歯科医院 3分

Kindergarten

  • 江東区立第二亀戸幼稚園 5分
  • 花と鳥保育園 4分
  • 大島新生幼稚園 3分

Bank

  • ハナ信用組合亀戸支店 6分
  • きらぼし銀行 城東支店 6分

Parks

  • 大島緑道公園 4分

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期(1640年代)に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

大島地域

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

大島駅
都営新宿線大島駅が最寄りです。

小名木川クローバー橋

小名木川クローバー橋は横十間川と、小名木川を跨ぐ珍しいクロスの橋です。釣りをする人や、散歩している人など、思い思いの過ごし方をしています。ドラマのロケで使われることもあるようですね。

小名木川クローバー橋

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大島一丁目 全域 江東区立第一大島小学校 江東区立大島西中学校
大島二丁目 全域
大島三丁目 全域 江東区立第二大島小学校 江東区立第二大島中学校
大島四丁目 全域 江東区立大島南央小学校 江東区立大島西中学校
大島五丁目 1~5番
11~33番
36~44番
48~53番
その他 江東区立第四大島小学校
大島六丁目 1番2〜3号
1番6号
3~30番
江東区立第二大島中学校
その他 江東区立第二大島小学校
大島七丁目 全域 江東区立第三大島小学校 江東区立大島中学校
大島八丁目 全域 江東区立第五大島小学校
大島九丁目 1〜3番
その他 江東区立第三大島小学校

大島のマンションカタログ

当社サイト内の大島の販売物件情報(大島三丁目団地の周辺)もぜひご覧ください。大島の中古マンション(大島三丁目団地の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。