テラス目白

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投稿 更新

所在地新宿区下落合3丁目22-20
築年月1988/12
戸数規模15戸
新築時売主山一土地株式会社

テラス目白

物件の特徴

テラス目白は安心の新耐震

新宿区 下落合の閑静な立地の小規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都新宿区下落合3丁目22-20
交通JR山手線 目白駅 徒歩9分 
   
築年1988/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数15戸
新築時売主山一土地株式会社
施工大成建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社合人社計画研究所
管理費単価

外観・共用部の画像

テラス目白外観

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年12月築なので、2024年3月の時点で築 35年3か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約48㎡ @121.93 @110.6 @79.7 南青山セピアコート5899万円
2024/22階 約107㎡ @102.64 @94.3 @68.5 テラス目白10998万円
2024/12階 約107㎡ @107.31 @99 @72 テラス目白11498万円
2024/12階 約107㎡ @107.31 @99 @72 テラス目白11498万円
2021/121階 約118㎡ @83.99 @76 @54.9 テラス目白9980万円
2020/12階 約98㎡ @69.12 @60.6 @43.3 テラス目白6780万円
2018/93階 約106㎡ @70.54 @62.2 @44.6 テラス目白7480万円
2018/53階 約106㎡ @72.43 @64.1 @46 テラス目白7680万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区下落合3丁目22-20

学校区

小学校:

中学校:

下落合エリアのご紹介

下落合エリア

下落合エリアは、高田馬場駅や下落合駅に近い1丁目、おとめ山公園周辺の2丁目、目白駅に近くの3丁目、下町的な地域を含む4丁目界隈に分かれます。馬場駅に近く新目白通り沿いの地域は下町的な雰囲気があり、目白駅に近いロケーションは山の手的雰囲気が強いようです。同じ町名でも雰囲気の異なる住宅街が形成されています。

下落合1丁目の街並み
下落合1丁目の街並み

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下落合2丁目の街並み(近衛町・ケヤキの木)

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
下落合一丁目 12~13番 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
17番 新宿区立落合第二小学校
その他 新宿区立落合第四小学校 新宿区立落合中学校
下落合二丁目 全域
下落合三丁目 全域
下落合四丁目 全域

下落合駅

西武線の駅です。周辺は上智大学・目白聖母キャンパス、エステー本社などがあります。西武鉄道グループの創業の地だそうですが、住宅街のこじんまりした駅です。

おとめ山公園

おとめ山公園 (4)
広大なおとめ山公園。徳川家の狩猟地で、明治維新後は旧相馬伯爵邸の跡地だそうです。

おとめ山公園 (3)
傾斜を利用して公園を形成しています。なんと敷地内の斜面からはわき水がでているそうです。
おとめ山公園

おとめ山公園 (2)

買い物施設

ピーコックストア目白店

医療機関

目白病院
下落合にある目白病院です。

下落合のマンションカタログ

当社サイト内の下落合の販売物件情報(テラス目白の周辺)もぜひご覧ください。下落合の中古マンション(テラス目白の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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株式会社ロータス不動産
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