ダイアパレス幡ヶ谷第2
投稿 更新
所在地 | 渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3 |
---|---|
築年月 | 1985/03 |
戸数規模 | 83戸 |
新築時売主 | ダイア建設株式会社 |
私が担当します:春日秀典
ダイアパレス幡ヶ谷第2
物件の特徴
ダイアパレス幡ヶ谷第2は京王線「笹塚」駅から徒歩6分、「幡ヶ谷」駅から徒歩8分です。9階建ての新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
ダイアパレス幡ヶ谷第2はイタリアンレストラン「キャンティ本店」まで徒歩5分です。徒歩2分に「サンディ幡ヶ谷店」があります。
- 渋谷区幡ヶ谷2丁目の住所
- 京王線「笹塚」駅徒歩5分
- 笹塚小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 奥村組が施工を担当(大手)
・マンションブランド:ダイアパレス
ダイアパレスはダイア建設のマンションブランドです。
ダイアパレスのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩6分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1985/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数83戸 | ||
新築時売主 | ダイア建設株式会社 | ||
施工 | 株式会社奥村組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | コミュニティワン株式会社 | ||
管理費単価 | 504.1474654 |
外観・共用部の画像
ダイアパレス幡ヶ谷第2は昭和60年築9階建てのマンションです。
中野通り沿いです。
徒歩2分に「サンディ 幡ヶ谷店」があります。
徒歩6分に「ライフ幡ヶ谷店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年03月築なので、2024年3月の時点で築 39年0か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022/8 | 2階 | 約40㎡ | @114.23 | @101.8 | @72.7 | ダイアパレス幡ケ谷第2 | 4599万円 |
2019/4 | 5階 | 約43㎡ | @82.49 | @70.5 | @49.6 | ダイアパレス幡ヶ谷第2 | 3580万円 |
2019/1 | 5階 | 約43㎡ | @84.79 | @72.8 | @51.3 | ダイアパレス幡ヶ谷第2 | 3680万円 |
2019/1 | 5階 | 約43㎡ | @87.1 | @75.1 | @53 | ダイアパレス幡ヶ谷第2 | 3780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 40.26m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 40.26㎡
- バルコニー
- 6.36㎡
- 管理費
- 12000円
- 修繕積立金
- 8390円
・「ダイアパレス幡ケ谷第2」は駅徒歩5分・角部屋・新耐震基準です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3
学校区
小学校:笹塚小学校(5分)
中学校:笹塚中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 5分
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店 5分
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 4分
- ローソン 笹塚テラス店 5分
- セブンイレブン 笹塚店 5分
SuperMarket,etc
- ダイエー幡ヶ谷店 7分
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 6分
- サンディ 幡ヶ谷店 2分
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 7分
- ライフ 幡ヶ谷店 6分
Medical
Kindergarten
- まなびの森保育園幡ヶ谷 5分
- 笹塚保育園 6分
- 谷区立幡ケ谷第三保育園 3分
Bank
- 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 6分
- 三井住友銀行笹塚支店 1分
- 三菱UFJ銀行笹塚支店 4分
- きらぼし銀行 笹塚支店 6分
- みずほ銀行 笹塚支店 6分
Parks
- 幡ヶ谷第一公園 2分
- 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 5分
- 幡ヶ谷第二公園 5分