グリーンプラザ五反田第2
投稿 更新
所在地 | 品川区大崎5丁目8-5 |
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築年月 | 1984/02 |
戸数規模 | 219戸 |
新築時売主 | ニチモ |
私が担当します:春日秀典
グリーンプラザ五反田第2
物件の特徴
グリーンプラザ五反田第二は山手線他「大崎」駅徒歩4分、山手線他「品川」駅徒歩8分です。池上線「大崎広小路」駅徒歩3分です。昭和59年築、14階建てのマンションです。
平成30年に大規模修繕工事、令和3年に共用給水管更新工事等の履歴があります。夜間オートロック・宅配ボックスあります。長期修繕計画あります。
耐震基準は新耐震です。
グリーンプラザ五反田第二は徒歩2分に「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都品川区大崎5丁目8-5 | ||
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交通 | JR山手線 大崎駅 徒歩4分 JR山手線 品川駅 徒歩8分 池上線「大崎広小路」駅徒歩3分 | ||
築年 | 1984/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 14階建て 総戸数219戸 | ||
新築時売主 | ニチモ | ||
施工 | 大成建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 362.23 |
外観・共用部の画像
グリーンプラザ五反田第二は昭和59年築、14階建てのマンションです。
エントランスは夜間オートロックで安心です。
徒歩分に「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年02月築なので、2024年3月の時点で築 40年1か月となります。
ハザード情報
品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 2階 | 約46㎡ | @102.96 | @91.5 | @65.3 | グリーンプラザ五反田第二 | 4798万円 |
2023/2 | 2階 | 約46㎡ | @111.16 | @99.7 | @71.4 | グリーンプラザ五反田第二 | 5180万円 |
2023/2 | 8階 | 約46㎡ | @102.96 | @91.5 | @65.3 | グリーンプラザ五反田第二 | 4798万円 |
2023/1 | 3階 | 約67㎡ | @101.19 | @91.5 | @66 | グリーンプラザ五反田第2 | 6780万円 |
2023/1 | 8階 | 約46㎡ | @102.96 | @91.5 | @65.3 | グリーンプラザ五反田第二 | 4798万円 |
2022/12 | 13階 | 約52㎡ | @113.6 | @102.8 | @74 | グリーンプラザ五反田第2 | 5980万円 |
2022/12 | 3階 | 約67㎡ | @104.18 | @94.5 | @68.2 | グリーンプラザ五反田第2 | 6980万円 |
2022/11 | 8階 | 約46㎡ | @107.25 | @95.7 | @68.5 | グリーンプラザ五反田第二 | 4998万円 |
2022/11 | 3階 | 約67㎡ | @108.66 | @99 | @71.5 | グリーンプラザ五反田第2 | 7280万円 |
2022/10 | 3階 | 約67㎡ | @111.64 | @102 | @73.7 | グリーンプラザ五反田第2 | 7480万円 |
2022/3 | 8階 | 約52㎡ | @113.96 | @103.1 | @74.3 | グリーンプラザ五反田第二 | 5999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 46.6m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.6㎡
- バルコニー
- 6.25㎡
- 管理費
- 8390円
- 修繕積立金
- 8490円
・「グリーンプラザ五反田第二」は階下エントランスの2階部分・食洗器・浴室乾燥機完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 13階 / 52.64m²
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.64㎡
- バルコニー
- 7㎡
- 管理費
- 9480円
- 修繕積立金
- 9590円
・「グリーンプラザ五反田第2」は日当り眺望良好・13階南西向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
品川区大崎5丁目8-5
学校区
小学校:品川区立芳水小学校(7分)
中学校:品川区立大崎中学校(10分)