グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区大崎5丁目8-5
築年月1984/02
戸数規模219戸
新築時売主ニチモ

グリーンプラザ五反田第2

物件の特徴

グリーンプラザ五反田第2は山手線大崎駅歩4分の魅力的なロケーション

品川区 大崎の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

グリーンプラザ五反田第二は山手線他「大崎」駅徒歩4分、山手線他「品川」駅徒歩8分です。池上線「大崎広小路」駅徒歩3分です。昭和59年築、14階建てのマンションです。

平成30年に大規模修繕工事、令和3年に共用給水管更新工事等の履歴があります。夜間オートロック・宅配ボックスあります。長期修繕計画あります。

耐震基準は新耐震です。

グリーンプラザ五反田第二は徒歩2分に「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区大崎5丁目8-5
交通JR山手線 大崎駅 徒歩4分 
JR山手線 品川駅 徒歩8分 
池上線「大崎広小路」駅徒歩3分
築年1984/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 14階建て 総戸数219戸
新築時売主ニチモ
施工大成建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価362.23

外観・共用部の画像

グリーンプラザ五反田第二外観3
グリーンプラザ五反田第二は昭和59年築、14階建てのマンションです。

グリーンプラザ五反田第二エントランス1
エントランスは夜間オートロックで安心です。

まいばすけっと 大崎広小路駅前店
徒歩分に「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年02月築なので、2024年3月の時点で築 40年1か月となります。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/32階 約46㎡ @102.96 @91.5 @65.3 グリーンプラザ五反田第二4798万円
2023/22階 約46㎡ @111.16 @99.7 @71.4 グリーンプラザ五反田第二5180万円
2023/28階 約46㎡ @102.96 @91.5 @65.3 グリーンプラザ五反田第二4798万円
2023/13階 約67㎡ @101.19 @91.5 @66 グリーンプラザ五反田第26780万円
2023/18階 約46㎡ @102.96 @91.5 @65.3 グリーンプラザ五反田第二4798万円
2022/1213階 約52㎡ @113.6 @102.8 @74 グリーンプラザ五反田第25980万円
2022/123階 約67㎡ @104.18 @94.5 @68.2 グリーンプラザ五反田第26980万円
2022/118階 約46㎡ @107.25 @95.7 @68.5 グリーンプラザ五反田第二4998万円
2022/113階 約67㎡ @108.66 @99 @71.5 グリーンプラザ五反田第27280万円
2022/103階 約67㎡ @111.64 @102 @73.7 グリーンプラザ五反田第27480万円
2022/38階 約52㎡ @113.96 @103.1 @74.3 グリーンプラザ五反田第二5999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 46.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
46.6㎡
バルコニー
6.25㎡
管理費
8390円
修繕積立金
8490円

・「グリーンプラザ五反田第二」は階下エントランスの2階部分・食洗器・浴室乾燥機完備です。
・内装はリノベーションです。

グリーンプラザ五反田第2214間取図
【間取図】グリーンプラザ五反田第22階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 13階 / 52.64m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
13階
間取り
2LDK
専有面積
52.64㎡
バルコニー
7㎡
管理費
9480円
修繕積立金
9590円

・「グリーンプラザ五反田第2」は日当り眺望良好・13階南西向きです。
・内装はリノベーションです。

グリーンプラザ五反田第21306間取図
【間取図】グリーンプラザ五反田第213階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

品川区大崎5丁目8-5

学校区

小学校:品川区立芳水小学校(7分)

中学校:品川区立大崎中学校(10分)

大崎エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
大崎一丁目 全域 品川区立芳水小学校 品川区立大崎中学校
大崎二丁目 全域
大崎三丁目 全域
大崎四丁目 全域
大崎五丁目 全域

大崎のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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