グリーンパーク第3五反野

グリーンパーク第3五反野の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区足立1丁目9-3
築年月1980/09
戸数規模29戸
新築時売主(株)箕輪不動産

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

202号室 / 2階

グリーンパーク第3五反野202間取図

1880万円
40.54㎡
1DK

・「グリーンパーク第3五反野」は2階部分・南西×北西角部屋・振り分けタイプの機能的1LDKです。
・内装はフルリノベーションです。

グリーンパーク第3五反野

物件の特徴

グリーンパーク第3五反野はレンガ調タイル貼り

足立区 足立の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

グリーンパーク第3五反野は、東武スカイツリーライン「五反野」駅から徒歩8分に位置しています。

信頼できる大手管理会社によって管理されています。

周辺には、コンビニ「ローソンストア100 千住新橋店」が徒歩2分、スーパー「まいばすけっと 足立4丁目店」が徒歩3分、「足立慶友内科クリニック」が徒歩2分にあります。

物件概要

所在地
東京都足立区足立1丁目9-3
交通東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩8分 
   
築年1980/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数29戸
新築時売主(株)箕輪不動産
施工多田建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価669.64

外観・共用部の画像

グリーンパーク第3五反野外観5
グリーンパーク第3五反野は昭和55年築、10階建てのマンションです。

グリーンパーク第3五反野エントランス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年09月築なので、2024年4月の時点で築 43年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥12,658,445(2022-09-30時点)、戸あたり¥436,498円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
集合郵便受け錠前交換工事2022年実施
消防設備点検指摘改修工事2021年実施
LED照明器具取付工事2020年実施
給水設備改修工事2019年実施
屋上防水工事・大規模修繕工事・屋上広告撤去工事2018年実施
etc

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ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0m ~ 5.0mmです。高潮により予想される浸水深さは0.5m ~ 3.0mmです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

足立区足立1丁目9-3

学校区

小学校:足立区立足立小学校(8分)

中学校:足立区立第四中学校(13分)

コンビニなど

    スーパー・買い物

    • ABS卸売センター 足立店 7分
    • ビッグエー梅田店 7分

    Medical

    • 兒玉歯科医院 4分
    • 広田接骨院 3分
    • 足立慶友眼科 2分
    • 足立慶友内科クリニック 2分

    幼稚園

    • 八千代幼稚園 4分
    • 高和保育園 4分
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 6分

    金融機関・銀行

    • JA東京スマイル足立支店 11分
    • 東京東信用金庫五反野支店 6分
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 3分
    • 青和信用組合 五反野支店 9分
    • 足立成和信用金庫弘道支店 11分

    公園・公共施設

      足立エリアのご紹介

      足立区足立について

      1964年に日吉町の全域と五反野南町・日ノ出町三丁目・千住高砂町・千住末広町・伊藤谷西町・梅田町の一部で住居表示が実施され、足立一丁目~四丁目ができました。足立区足立の主な駅は五反野駅と小菅駅があります。駅前商店街があり、かといって騒々しくもない、典型的な23区の郊外の街並みです。

      五反野駅
      足立区足立の主な駅は五反野駅と小菅駅がありますが、写真は五反野駅です。

      五反野駅2
      五反野駅の方には駅前複合ビルがあって、小さなロータリーも備わっています。

      足立区足立1
      セントエルモ綾瀬アプローチ2
      地域は商・住の建物に小さな町工場などが混在した街並みです。

      通学区について

      丁目 番地 小学校 中学校
      足立一丁目 1〜30番 足立区立足立小学校 足立区立第四中学校
      その他 足立区立第十一中学校
      足立二丁目 全域
      足立三丁目 全域
      足立四丁目 全域 足立区立第四中学校

      足立のマンションカタログ

      当社サイト内の足立の販売物件情報(グリーンパーク第3五反野の周辺)もぜひご覧ください。足立の中古マンション(グリーンパーク第3五反野の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

      手数料無料の参考記事

      仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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      (株)ロータス不動産について

      株式会社ロータス不動産
      東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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