ガーデンホーム南千住EXPlaza

ガーデンホーム南千住EXPlazaの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区南千住6丁目29-2
築年月2007/02
戸数規模39戸
新築時売主マツヤハウジング

ガーデンホーム南千住EXPlaza

物件の特徴

ガーデンホーム南千住EXPlazaは住宅地の一画に立地

荒川区 南千住の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ガーデンホーム南千住EXPlazaは都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩6分、日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分、常磐線他「南千住」駅徒歩14分です。平成19年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可、24時間ゴミ出し可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ガーデンホーム南千住EXPlazaは徒歩5分に「ライフ南千住店」があります。徒歩2分に「v荒川総合スポーツセンター」があります。

物件概要

所在地
東京都荒川区南千住6丁目29-2
交通日比谷線 三ノ輪駅 徒歩12分 
つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩14分 
都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩6分
都電荒川線「荒川一中前」駅徒歩6分
築年2007/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数39戸
新築時売主マツヤハウジング
施工川田工業(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社東京ディフェンス(株)
管理費単価334.93

外観・共用部の画像

ガーデンホーム南千住EXPlaza外観1
ガーデンホーム南千住エクスプラザは2007年築、7階建のマンションです。さくらトラム(荒川線)のほか、日比谷線の三ノ輪駅のほか、いまや主要3線が交わるターミナルとなった南千住も14分と徒歩圏内です

ガーデンホーム南千住EXPlaza外観2
ガーデンホーム南千住エクスプラザの道路側の外観です。

ガーデンホーム南千住EXPlaza外観3
敷地は少し複雑な形状になっていますが、うまく配棟しています。建物の南側は低層の住宅が並んでいます。

ガーデンホーム南千住EXPlazaエントランス1
エントランスは表通り側にあります。

ガーデンホーム南千住EXPlaza共用部1
オートロック設置済みのエントランスです。

ガーデンホーム南千住EXPlaza共用部2
落ち着いた感じの造形になっていました。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年02月築なので、2024年3月の時点で築 17年1か月となります。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/57階 約58㎡ @85.6 @75.3 @53.7 ガーデンホーム南千住EXPlaza4999万円
2020/14階 約72㎡ @55.11 @45.7 @31.9 ガーデンホーム南千住Explaza3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 58.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
58.4㎡
バルコニー
9.31㎡
管理費
10800円
修繕積立金
8760円

・「ガーデンホーム南千住EXPlaza」は7階建て最上階・角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

地図、周辺環境

地図

荒川区南千住6丁目29-2

学校区

小学校:荒川区立瑞光小学校(4分)

中学校:荒川区立荒川第一中学校(5分)

南千住エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南千住一丁目 1〜13番 荒川区立第六瑞光小学校 荒川区立第一中学校
14〜59番 荒川区立瑞光小学校
南千住二丁目 全域 荒川区立第二瑞光小学校 荒川区立南千住第二中学校
南千住三丁目 1〜12番 荒川区立第三瑞光小学校
13〜41番 荒川区立汐入小学校 荒川区立第三中学校
南千住四丁目 9番
1〜8番 荒川区立第三瑞光小学校 荒川区立南千住第二中学校
南千住五丁目 12・13番
42〜44番
1〜11番
14〜41番
荒川区立第二瑞光小学校
南千住六丁目 1〜37番 荒川区立瑞光小学校 荒川区立第一中学校
38〜71番 荒川区立第三瑞光小学校 荒川区立南千住第二中学校
南千住七丁目 全域
南千住八丁目 1〜5番 荒川区立汐入小学校 荒川区立第三中学校
6〜18番 荒川区立汐入東小学校

南千住のマンションカタログ

当社サイト内の南千住の販売物件情報(ガーデンホーム南千住EXPlazaの周辺)もぜひご覧ください。南千住の中古マンション(ガーデンホーム南千住EXPlazaの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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