GSハイム東高円寺
投稿 更新
所在地 | 杉並区和田3丁目30-8 |
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築年月 | 1983/04 |
戸数規模 | 60戸 |
新築時売主 | GSハイム |
私が担当します:春日秀典
GSハイム東高円寺
物件の特徴
GSハイム東高円寺は丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩5分です。外壁タイル貼りのマンションです。
長期修繕計画あります。
大規模修繕履歴もあります。2016/3:屋上屋根防水 2017/3:直結増圧給水改修
環状七号線の通り沿いですが、公園が近くにある住環境です。
GSハイム東高円寺は徒歩2分の錦糸の森公園はもとは蚕糸の試験場があった場所です。公園内にはいこいの広場や池があり自然がいっぱいです。公園を抜けて駅の方へ徒歩5分「miniピアゴ東高円寺駅前店」があります。公園を抜けて駅の方へ徒歩5分「miniピアゴ東高円寺駅前店」があります。「 高円寺地域区民センター」まで徒歩5分です。
- 杉並区和田3丁目の住所
- 丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分
- 杉並第十小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DKです。
・マンションブランド:GSハイム
株式会社大志。GSハイムは昭和50年代ごろに関東関西で多く分譲していました。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区和田3丁目30-8 | ||
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交通 | 丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分 丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1983/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数60戸 | ||
新築時売主 | GSハイム | ||
施工 | 不二建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社紅友サービス | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
GSハイム東高円寺は昭和58年築、10階建てのマンションです。
東側にはお寺があり、眺望良好です。
エントランスは環七通り側にあります。
徒歩2分に「杉並区立蚕糸の森公園」があります。
徒歩3分に「セブンイレブン 高円寺陸橋南店」があります。
サイト会員限定の情報
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耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年04月築なので、2024年3月の時点で築 40年11か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2021/9 | 1階 | 約36㎡ | @76.16 | @64.2 | @44.6 | GSハイム東高円寺 | 2780万円 |
2021/4 | 2階 | 約32㎡ | @69.28 | @56.7 | @38.8 | GSハイム東高円寺 | 2280万円 |
2020/4 | 1階 | 約36㎡ | @28.77 | @16.8 | @9.3 | GSハイム東高円寺 | 1050万円 |
2018/10 | 6階 | 約43㎡ | @68.56 | @56.7 | @39.3 | GSハイム東高円寺 | 2999万円 |
2018/9 | 6階 | 約43㎡ | @70.85 | @58.9 | @41 | GSハイム東高円寺 | 3099万円 |
2018/8 | 6階 | 約43㎡ | @73.14 | @61.2 | @42.7 | GSハイム東高円寺 | 3199万円 |
2018/7 | 6階 | 約36㎡ | @63.12 | @51.1 | @34.9 | GSハイム東高円寺 | 2299万円 |
2018/7 | 6階 | 約36㎡ | @65.87 | @53.9 | @37 | GSハイム東高円寺 | 2399万円 |
2018/6 | 6階 | 約43㎡ | @75.42 | @63.5 | @44.4 | GSハイム東高円寺 | 3299万円 |
2018/6 | 6階 | 約36㎡ | @68.62 | @56.6 | @39 | GSハイム東高円寺 | 2499万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 36.5m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 36.5㎡
- バルコニー
- 3.93㎡
- 管理費
- 11200円
- 修繕積立金
- 8030円
・「GSハイム東高円寺」は内装は上品なグレージュカラーのトレンドスタイルです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区和田3丁目30-8
学校区
小学校:杉並第十小学校(7分)
中学校:高南中学校(5分)
Convenience Store
- ローソンストア100高円寺南店 4分
- ファミリーマート 高円寺陸橋店 4分
- ファミリーマート 東高円寺駅北口店 5分
- ローソン 和田三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 7分
- オオゼキ 東高円寺店 7分
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 5分
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 5分
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 6分
Medical
- 麻木耳鼻咽喉科 5分
- 米村医院 3分
- 高円寺パークサイドクリニック 3分
- 小林医院 5分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 5分
- 梅里保育園 5分
- 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 5分
Bank
- みずほ銀行 高円寺支店 9分
- 大東京信用組合 堀ノ内支店 7分
Parks
- 帝釈天北広場緑地 4分
- 梅里公園 2分
- 堀ノ内三丁目公園 5分