高輪ザレジデンス

高輪ザレジデンスの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区高輪1丁目27-37
築年月2005/10
戸数規模576戸
新築時売主東京建物他4社

高輪ザレジデンス

物件の特徴

高輪ザレジデンスは3駅利用可

港区 高輪の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

高輪ザ・レジデンスは都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分、南北線他「白金台」駅徒歩8分、三田線他「白金高輪」駅徒歩9分です。平成17年築、47階建てのマンションです。

集会室・アテンドスタッフ常駐・グランドホールテラスビューサロン・スパマッサージ室・テラス・ビューラウンジ・茶室・ゲストルーム等充実しています。オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。平成23年に外壁打診等点検工事・屋上パラペット等保護塗装工事、平成29年に駐車場改修工事、令和2年に大規模修繕工事を実施しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

高輪ザ・レジデンスは敷地内に「リンコス 高輪店」があります。

物件概要

所在地
東京都港区高輪1丁目27-37
交通都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分 
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分 
三田線他「白金高輪」駅徒歩9分
築年2005/10築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 47階建て 総戸数576戸
新築時売主東京建物他4社
施工大成建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費単価442.68

外観・共用部の画像

高輪ザ・レジデンス外観4
高輪ザレジデンスは平成17年築、47階建てのマンションです。
隣接するテラス棟には「リンコス高輪店」が入っています。

高輪ザ・レジデンスエントランス1
エントランスはオートロック完備です。

リンコス 高輪店
テラス棟1階にある「リンコス 高輪店」は24時間営業で便利です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年10月築なので、2024年4月の時点で築 18年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/116階 約62㎡ @223.93 @213.9 @157.1 高輪ザ・レジデンス13980万円
2023/1016階 約62㎡ @231.94 @222 @163.1 高輪ザ・レジデンス14480万円
2023/215階 約71㎡ @207.75 @198.3 @145.7 高輪ザ・レジデンス14800万円
2022/1117階 約83㎡ @203.11 @194 @142.6 高輪ザ・レジデンス16990万円
2022/817階 約83㎡ @208.97 @199.9 @147 高輪ザ・レジデンス17480万円
2022/614階 約84㎡ @187.4 @178.3 @130.9 高輪ザ・レジデンス15800万円
2022/45階 約81㎡ @181.6 @172.4 @126.5 高輪ザ・レジデンス テラス棟14800万円
2022/314階 約84㎡ @199.26 @190.2 @139.8 高輪ザ・レジデンス16800万円
2022/315階 約71㎡ @179.67 @170.2 @124.7 高輪ザ・レジデンス12800万円
2022/229階 約84㎡ @187.4 @178.3 @130.9 高輪ザ・レジデンス15800万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 17階 / 83.65m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
17階
間取り
3LDK
専有面積
83.65㎡
バルコニー
3.7㎡
管理費
27800円
修繕積立金
9230円

・「高輪ザ・レジデンス」は17階部分・眺望良好・キッチンディスポーザー・食洗器・対面キッチン・リビングに床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。

高輪ザレジデンス1702間取図
【間取図】高輪ザレジデンス17階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

地図、周辺環境

地図

港区高輪1丁目27-37

学校区

小学校:港区立高輪台小学校(4分)

中学校:港区立高松中学校(7分)

高輪エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高輪一丁目 1~3番 港区立白金の丘学園 港区立白金の丘学園
4〜5番 港区立御田小学校 港区立三田中学校
その他 港区立高輪台小学校 港区立高松中学校
高輪二丁目 全域
高輪三丁目 全域
高輪四丁目 全域

高輪のマンションカタログ

当社サイト内の高輪の販売物件情報(高輪ザレジデンスの周辺)もぜひご覧ください。高輪の中古マンション(高輪ザレジデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。