白山ヒルズ

白山ヒルズの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区本駒込1丁目10-11
築年月1985/08
戸数規模28戸
新築時売主㈱日本クリエート

白山ヒルズ

物件の特徴

白山ヒルズは2015年に大規模修繕工事実施

文京区 本駒込の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

白山ヒルズは、南北線「本駒越」駅から徒歩5分、都営三田線「白山」駅から徒歩6分の立地にあり、旧白山通りから一歩入った静かな住宅街に位置しています。

管理体制が良く、2009年(平成21年)にはインターホン更新工事、2014年(平成26年)には給水方式直結増圧変更工事、2015年(平成27年)には大規模修繕工事などの修繕履歴があり、長期修繕計画も整備されております。

旧白山通りには、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 文京本駒込1丁目店」があり、徒歩4分にスーパー「三徳 白山店」などがあります。

本駒込一丁目の本駒込駅から徒歩5分の静かな住環境

周辺は戸建てやマンションが多い、第一種中高層住居専用地域です。高さや建築物の規模に制限があり、住宅目的に特化している地域です。そのため静かな住環境を手に入れることができます。また、駅徒歩5分、都心に近く、アクセスが良好であることも特徴です。アクセス良好さと住環境の良さを両立した優れた立地です。

物件概要

所在地
東京都文京区本駒込1丁目10-11
交通都営三田線 白山駅 徒歩6分 
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分 
築年1985/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数28戸
新築時売主㈱日本クリエート
施工㈱鴻池組
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱東急コミュニティ
管理費単価673.64

外観・共用部の画像

白山ヒルズ1
白山ヒルズは、1985年(昭和60年)に建てられた5階建てのマンションです。

白山ヒルズ2

白山ヒルズオートロック1
エントランスはオートロック完備で安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年08月築なので、2024年3月の時点で築 38年7か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/73階 約55㎡ @108.73 @98.1 @70.6 白山ヒルズ5980万円
2019/91階 約49㎡ @76.27 @65.1 @45.8 白山ヒルズ3780万円
2019/61階 約49㎡ @80.31 @69.2 @48.8 白山ヒルズ3980万円
2019/51階 約49㎡ @84.34 @73.2 @51.8 白山ヒルズ4180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 55m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
55㎡
バルコニー
10.68㎡
管理費
17800円
修繕積立金
19250円

・「白山ヒルズ」は5階建て3階部分・東南角部屋・2面バルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

白山ヒルズ307間取図
【間取図】白山ヒルズ3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

文京区本駒込1丁目10-11

学校区

小学校:文京区立駒本小学校(7分)

中学校:文京区立第九中学校(7分)

本駒込エリアのご紹介

本駒込のマンションカタログ

当社サイト内の本駒込の販売物件情報(白山ヒルズの周辺)もぜひご覧ください。本駒込の中古マンション(白山ヒルズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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