白山ヒルズ
投稿 更新
所在地 | 文京区本駒込1丁目10-11 |
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築年月 | 1985/08 |
戸数規模 | 28戸 |
新築時売主 | ㈱日本クリエート |
私が担当します:春日秀典
白山ヒルズ
物件の特徴
白山ヒルズは、南北線「本駒越」駅から徒歩5分、都営三田線「白山」駅から徒歩6分の立地にあり、旧白山通りから一歩入った静かな住宅街に位置しています。
管理体制が良く、2009年(平成21年)にはインターホン更新工事、2014年(平成26年)には給水方式直結増圧変更工事、2015年(平成27年)には大規模修繕工事などの修繕履歴があり、長期修繕計画も整備されております。
旧白山通りには、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 文京本駒込1丁目店」があり、徒歩4分にスーパー「三徳 白山店」などがあります。
本駒込一丁目の本駒込駅から徒歩5分の静かな住環境
周辺は戸建てやマンションが多い、第一種中高層住居専用地域です。高さや建築物の規模に制限があり、住宅目的に特化している地域です。そのため静かな住環境を手に入れることができます。また、駅徒歩5分、都心に近く、アクセスが良好であることも特徴です。アクセス良好さと住環境の良さを両立した優れた立地です。
物件概要
所在地 | 東京都文京区本駒込1丁目10-11 | ||
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交通 | 都営三田線 白山駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1985/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数28戸 | ||
新築時売主 | ㈱日本クリエート | ||
施工 | ㈱鴻池組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱東急コミュニティ | ||
管理費単価 | 673.64 |
外観・共用部の画像
白山ヒルズは、1985年(昭和60年)に建てられた5階建てのマンションです。
エントランスはオートロック完備で安心です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年08月築なので、2024年3月の時点で築 38年7か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 3階 | 約55㎡ | @108.73 | @98.1 | @70.6 | 白山ヒルズ | 5980万円 |
2019/9 | 1階 | 約49㎡ | @76.27 | @65.1 | @45.8 | 白山ヒルズ | 3780万円 |
2019/6 | 1階 | 約49㎡ | @80.31 | @69.2 | @48.8 | 白山ヒルズ | 3980万円 |
2019/5 | 1階 | 約49㎡ | @84.34 | @73.2 | @51.8 | 白山ヒルズ | 4180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 55m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55㎡
- バルコニー
- 10.68㎡
- 管理費
- 17800円
- 修繕積立金
- 19250円
・「白山ヒルズ」は5階建て3階部分・東南角部屋・2面バルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区本駒込1丁目10-11
学校区
小学校:文京区立駒本小学校(7分)
中学校:文京区立第九中学校(7分)