南町住宅の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
耐震基準適合が確認された南町住宅です。バス停「南町住宅」徒歩1分と近く、「大山駅」徒歩12分の併用動線で移動計画が立てやすいです。コモディイイダ幸町店徒歩3分の買物環境も魅力で、実用重視の方にお勧めです。耐震適合の安心設計が土台です。バス停南町住宅徒歩1分の軽快動線が光ります。大山駅徒歩12分も使える、穏やかで実直な住環境です。
売出し中の住戸
南町住宅の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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南町住宅の解説
代表・春日秀典
南町住宅のレビュー
796,551円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。耐震性は耐震診断により、現在の耐震基準と同等の耐震性を有する結果がでています。落ち着きのある立地の中規模物件です。
物件画像
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥63,724,095（2025-03-31時点）、戸あたり￥796,551円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1970/10築で、 総戸数80戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
耐震診断により、現在の耐震基準と同等の耐震性を有する結果がでています。2026年5月の時点で 築56年 7か月となります。
洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区南町５６－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 大山駅 徒歩12分 バス停「南町住宅」徒歩1分 |
||
| 築年 | 1970/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数80戸 | ||
| 新築時売主 | 東京都住宅供給公社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 5階 | 約54㎡ | ＠77.6 | ＠66.9 | ＠47.3 | |
| 2026/5 | 5階 | 約54㎡ | ＠77.6 | ＠66.9 | ＠47.3 | |
| 2026/3 | 5階 | 約53㎡ | ＠147.62 | ＠136.9 | ＠99.4 | |
| 2026/2 | 5階 | 約59㎡ | ＠80.47 | ＠70.3 | ＠49.9 | |
| 2026/2 | 5階 | 約54㎡ | ＠80.96 | ＠70.3 | ＠49.8 | |
| 2026/1 | 5階 | 約59㎡ | ＠82.15 | ＠71.9 | ＠51.2 | |
| 2024/8 | 6階 | 約56㎡ | ＠61.47 | ＠51.1 | ＠35.6 | |
| 2024/7 | 6階 | 約46㎡ | ＠64.52 | ＠53 | ＠36.6 | |
| 2024/7 | 6階 | 約56㎡ | ＠63.23 | ＠52.8 | ＠36.9 | |
| 2024/6 | 6階 | 約56㎡ | ＠64.99 | ＠54.6 | ＠38.2 | |
| 2024/3 | 6階 | 約46㎡ | ＠68.42 | ＠56.9 | ＠39.5 | |
| 2024/2 | 6階 | 約56㎡ | ＠66.74 | ＠56.3 | ＠39.5 | |
| 2024/2 | 4階 | 約46㎡ | ＠53.36 | ＠41.8 | ＠28.3 | |
| 2024/1 | 4階 | 約46㎡ | ＠57.66 | ＠46.1 | ＠31.5 | |
| 2023/12 | 6階 | 約46㎡ | ＠72.72 | ＠61.2 | ＠42.8 | |
| 2023/10 | 4階 | 約46㎡ | ＠59.81 | ＠48.3 | ＠33.1 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区南町５６－１
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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