上野ダイカンプラザ

上野ダイカンプラザの売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	台東区北上野２丁目３－１３
築年月	1980/12
戸数規模	16戸
新築時売主	ダイカンホーム株式会社

私が担当します：春日秀典

上野ダイカンプラザ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

上野ダイカンプラザ

物件の特徴

上野ダイカンプラザはターミナル上野がライフエリアという利便性

台東区北上野の賑やかな立地の小規模マンションです。

まとめ

上野ダイカンプラザは、交通アクセスの良さが魅力の一つです。地下鉄銀座線「稲荷町」駅や日比谷線「入谷」駅、そしてJR山手線「上野」駅まで、全て徒歩圏内に位置しています。このため、都心部へのアクセスが非常に便利であり、出張や観光においてもストレスなく移動できます。また、上野は文化施設が豊富であり、上野公園や美術館・博物館などへも簡単にアクセスができます。

上野ダイカンプラザは、外壁タイル張りの7階建ての旧耐震マンションです。昭和55年築の昭和の雰囲気を感じる建物でありながら、周辺のビル群と調和した佇まいを見せています。

上野ダイカンプラザの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩12分の場所には、日本を代表する公園である「上野公園」があります。また、徒歩4分の場所には「セブン-イレブン台東北上野１丁目店」があるため、24時間いつでも買い物が可能です。さらに、徒歩1分圏内には「まいばすけっと北上野２丁目店」もあり、食材や日用品の調達にも便利な環境にあります。

物件概要

所在地	東京都台東区北上野２丁目３－１３
交通	ＪＲ山手線　上野駅　徒歩10分　日比谷線　入谷駅　徒歩8分　銀座線「稲荷町」駅徒歩8分
築年	1980/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数16戸
新築時売主	ダイカンホーム株式会社
施工	東レ・エンジニアリング株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	自主管理
管理会社
管理費単価	440.11

外観・共用部の画像

上野ダイカンプラザは大通りに面していないため、比較的静かな住環境です。周辺はオフィスビルやマンションが建ち並ぶ商業地域です。

建物の東側にエントランスがあります。

エントランスアプローチに自転車置き場があります。

エレベータは1基あります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1980年12月築なので、2024年4月の時点で築 43年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/11	3階	約56㎡	＠63.31	＠52.9	＠36.9	上野ダイカンプラザ	3599万円
2023/10	3階	約56㎡	＠65.07	＠54.6	＠38.2	上野ダイカンプラザ	3699万円
2023/7	3階	約56㎡	＠66.82	＠56.4	＠39.5	上野ダイカンプラザ	3799万円
2023/6	3階	約56㎡	＠68.58	＠58.2	＠40.8	上野ダイカンプラザ	3899万円
2023/4	3階	約56㎡	＠70.34	＠59.9	＠42.2	上野ダイカンプラザ	3999万円
2022/11	3階	約52㎡	＠51.39	＠40.6	＠27.6	上野ダイカンプラザ	2700万円
2022/7	3階	約52㎡	＠56.72	＠45.9	＠31.6	上野ダイカンプラザ	2980万円
2022/6	3階	約52㎡	＠60.91	＠50.1	＠34.7	上野ダイカンプラザ	3200万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　56.85m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 56.85㎡
バルコニー: 7.95㎡
管理費: 10420円
修繕積立金: 14600円

・「上野ダイカンプラザ」は東南西3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】上野ダイカンプラザ3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

台東区北上野２丁目３－１３

学校区

小学校：台東区立上野小学校(3分)

中学校：台東区立駒形中学校(3分)

北上野エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
北上野一丁目	全域	台東区立大正小学校	台東区立忍岡中学校
北上野二丁目	13〜14番 16～32番		台東区立忍岡中学校
	15番		台東区立駒形中学校
	その他	台東区立上野小学校	台東区立駒形中学校