ローレル麻布十番の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
麻布十番駅徒歩1分、麻布通り沿いの利便性が魅力です。2,448,584円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。築30年10か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
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ローレル麻布十番のレビュー
代表・春日秀典
ローレル麻布十番のレビュー
物件画像
ローレル麻布十番は、駅前の利便性と麻布らしい都市感を身近にする住まい
ローレル麻布十番は、港区麻布十番2丁目、麻布十番駅徒歩1分の場所にあります。麻布通り沿いの駅前立地で、東京メトロ南北線・都営大江戸線を使いやすい距離感です。駅から近いぶん、日々の移動が短く済み、朝の時間にも少し余裕を持ちやすい住まいです。
1995年8月築、SRC造10階建て、総戸数18戸のマンションです。1フロア2戸・全戸角部屋の構成とされ、専有面積は37㎡台から45㎡台、間取りは1DKから2DKが中心です。大規模な共用施設で見せるタイプではなく、駅前で身軽に暮らす方に向いた実用的な都市型住宅といえます。
共用部にはオートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックスがあります。外出の多い方でも荷物を受け取りやすく、帰宅時の動線も整理しやすい設備構成です。
麻布十番商店街が身近にあり、成城石井やセブンイレブンも徒歩圏にあります。六本木ヒルズ方面も歩いて行けるため、買い物、外食、仕事帰りの用事を近場で組み立てやすい環境です。大使館や寺社も点在する麻布らしい街並みの中で、落ち着きとにぎわいの両方を感じられる立地です。
維持・管理の体制
国土管理の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： ￥44,074,503（2025-07-31時点）、戸あたり￥2,448,584円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1995/08築で、 総戸数18戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 31年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都港区麻布十番２丁目２１－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1995/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | 長興 | ||
| 施工 | 三越製作所 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 国土管理 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 6階 | 約45㎡ | ＠254.31 | ＠242.6 | ＠177.9 | |
| 2026/4 | 6階 | 約45㎡ | ＠265.37 | ＠253.7 | ＠186.2 | |
| 2026/4 | 6階 | 約45㎡ | ＠265.37 | ＠253.7 | ＠186.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
港区麻布十番２丁目２１－４
学校区
小学校：港区立東町小学校 徒歩6分
中学校：港区立六本木中学校 徒歩13分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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