ライトコート四谷

売買仲介手数料が無料・半額

ライトコート四谷

東京都新宿区若葉3丁目2

JR総武線信濃町駅 徒歩7分  
東京メトロ南北線四ツ谷駅 徒歩11分  
四谷三丁目駅徒歩11分

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ライトコート四谷は3駅3路線利用可

まずはライトコート四谷の外観やアプローチのご紹介します。


ライトコート四谷は平成20年築、8階建のマンションです。信濃町駅から徒歩7分の閑静な住環境です。近くにスーパー、コンビニがあります。


外観です。


エントランスです。

ライトコート四谷は総武線「信濃町」駅から徒歩7分、総武・丸ノ内・南北線「四ツ谷」駅から徒歩11分、丸の内線「四ツ谷三丁目」駅からは徒歩11分です。8階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペットと暮らせます。

ライトコート四谷は徒歩2分に「スーパー丸正若葉店」があります。

  • 新宿区若葉3丁目の住所
  • 中央線「四ツ谷」駅徒歩10分
  • 新宿区立四谷小学校 500m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 2種住居の用途地域
  • 戸田建設が施工、日本ハウズイングが管理を担当(大手)

築13年5か月となります(2021年7月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #ペット可 #ローン控除可 #中層 #商業 #大手の施工 #新耐震 #築浅 #都心  #若葉

ライトコート四谷の相場情報

直近価格の水準

居住期間が長い物件なら
一般売出が目安
@86.5万円/㎡ 通常の売り出しがおススメ
リノベ後・新築後なら
リノベ済み売り事例
@98.59万円/㎡ キレイな部屋の売り出しがおススメ
低リスク・即売却なら
買取・下取が目安
@61.5万円/㎡ 買取売却なら手数料無料

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/24階 約42㎡ @98.59 @86.5 @61.5 ライトコート四谷4200万円
2020/11階 約65㎡ @91.7 @81.9 @58.8 ライトコート四谷5980万円
2018/53階 約70㎡ @92.47 @83 @59.6 ライトコート四谷6480万円

ライトコート四谷の周辺環境

ライトコート四谷は若葉3丁目2の落ちついたロケーション

地図

学校区 小学校:新宿区立四谷小学校(7分) 中学校:新宿区立四谷中学校(7分)

物件概要

所在地
交通JR総武線 信濃町駅 徒歩7分 
築年2008年02月築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数85戸
新築時売主首都圏不燃建築公社施工戸田建設㈱
土地権利所有権用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

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若葉の中古マンション(ライトコート四谷の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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