ライオンズマンション月島第２

ライオンズマンション月島第２の売買が手数料が０円・半額・割引です

2019年11月08日投稿 2024年04月01日更新

所在地	中央区月島３丁目３－１３
築年月	1998/03
戸数規模	44戸
新築時売主	株式会社大京

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション月島第２
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ライオンズマンション月島第２

物件の特徴

ライオンズマンション月島第２は２駅利用可

中央区月島の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション月島第２は有楽町線他「月島」駅徒歩5分、大江戸線「勝どき」駅徒歩10分です。平成10年築、9階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ライオンズマンション月島第２は徒歩2分に「ダイエー月島店」があります。

物件概要

所在地	東京都中央区月島３丁目３－１３
交通	有楽町線　月島駅　徒歩5分　都営大江戸線　勝どき駅　徒歩10分
築年	1998/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数44戸
新築時売主	株式会社大京
施工	古久根建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	２種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	379.82

外観・共用部の画像

ライオンズマンション月島第２は平成10年築、9階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

徒歩2分に「ダイエー月島店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年03月築なので、2024年4月の時点で築 26年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）40000円/月
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　68.4m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 3ＳＬＤＫ
専有面積: 68.4㎡
バルコニー: 15.19㎡
管理費: 14900円
修繕積立金: 11080円

・「ライオンズマンション月島第２」はルーフバルコニー付き角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション月島第２8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中央区月島３丁目３－１３

学校区

小学校：中央区立月島第一小学校(7分)

中学校：中央区立佃中学校(9分)

月島エリアのご紹介

街並み

明治時代からの埋め立てが進められていて、当時は工場や倉庫などが多い町でした。現在は都心近接の好立地として湾岸エリアのタワーマンションが多く建設されています。月島は比較的古い時代の埋立地なので、裏通りは下町らしい、木造住宅の密集した地域となっています。新旧の変化が著しいエリアです。

月島駅（最寄り駅）

月島駅は東京地下鉄（東京メトロ）・東京都交通局（都営地下鉄）の駅です。東京都中央区月島一丁目にあります。2019年（令和元年）度の1日平均乗降人員は77,166とのことです。駅の周辺はタワーマンションが林立する湾岸エリアの住宅地としてはもちろん、もんじゃ焼きの街（もんじゃストリート）が有名な観光地、オフィス街といろんな顔があります。