ユニーブル西荻窪2

ユニーブル西荻窪2の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区西荻北1丁目11-7
築年月2004/04
戸数規模15戸
新築時売主(株)ユニホー

ユニーブル西荻窪2

物件の特徴

ユニーブル西荻窪2は2駅利用可

杉並区 西荻北の落ち着きのある立地の小規模マンションです。

まとめ

ユニーブル西荻窪Ⅱは中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩11分です。丸の内線・中央線・総武線「荻窪」駅徒歩12分です。平成16年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。オートロック付きです。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ユニーブル西荻窪Ⅱは徒歩4分に「ミニコープ 西荻店」があります。徒歩3分に「ミニストップ 南荻窪3丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区西荻北1丁目11-7
交通JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分 
丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分 
築年2004/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数15戸
新築時売主(株)ユニホー
施工(株)小川建設
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社ライフポート西洋
管理費単価594.57

外観・共用部の画像

ユニーブル西荻窪Ⅱ外観2
ユニーブル西荻窪2は平成16年築、5階建てのマンションです。

ユニーブル西荻窪Ⅱエントランス2
ペット飼育可です。

ミニストップ 南荻窪3丁目店
徒歩3分に「ミニストップ 南荻窪3丁目店」があります。

ミニコープ 西荻店2
徒歩4分に「ミニコープ 西荻店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年04月築なので、2024年3月の時点で築 19年11か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/52階 約72㎡ @85.44 @76.1 @54.6 ユニーブル西荻窪Ⅱ6198万円
2022/32階 約72㎡ @86.82 @77.5 @55.6 ユニーブル西荻窪Ⅱ6298万円
2022/22階 約72㎡ @88.2 @78.8 @56.6 ユニーブル西荻窪Ⅱ6398万円
2022/12階 約72㎡ @88.2 @78.8 @56.6 ユニーブル西荻窪Ⅱ6398万円
2021/112階 約72㎡ @90.96 @81.6 @58.7 ユニーブル西荻窪Ⅱ6598万円
2021/102階 約72㎡ @92.34 @83 @59.7 ユニーブル西荻窪Ⅱ6698万円
2021/102階 約72㎡ @92.34 @83 @59.7 ユニーブル西荻窪Ⅱ6698万円
2021/92階 約72㎡ @94.84 @85.5 @61.6 ユニーブル西荻窪Ⅱ6880万円
2019/55階 約67㎡ @82.76 @73.1 @52.3 ユニーブル西荻窪Ⅱ5599万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 72.54m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
72.54㎡
バルコニー
12.3㎡
管理費
19700円
修繕積立金
23430円

・「ユニーブル西荻窪Ⅱ」は専用玄関ポーチ付き東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

ユニーブル西荻窪2203間取図
【間取図】ユニーブル西荻窪22階※過去の掲載物件
ユニーブル西荻窪Ⅱユニーブル西荻窪Ⅱ203 (1)ユニーブル西荻窪Ⅱ203 (2)ユニーブル西荻窪Ⅱ203 (3)ユニーブル西荻窪Ⅱ203 (4)ユニーブル西荻窪Ⅱ203 (5)ユニーブル西荻窪Ⅱ203 (6)ユニーブル西荻窪Ⅱ203 (7)ユニーブル西荻窪Ⅱ203 (8)ユニーブル西荻窪Ⅱ203 (10)ユニーブル西荻窪Ⅱ外観2

地図、周辺環境

地図

杉並区西荻北1丁目11-7

学校区

小学校:杉並区立桃井第三小学校(9分)

中学校:杉並区立荻窪中学校(18分)

西荻北エリアのご紹介

地域について

杉並区西荻北の界隈は低層の一戸建てが中心の落ち着いた住宅エリアです。西には武蔵野市との接し、最寄の駅は中央線荻窪、西荻窪駅です。地域の北部を善福寺川が流れています。

杉並区西荻北の街並み (2)
周辺は落ち着いた住宅地です。
杉並区西荻北の街並み
マンションがある場合にも、3~5階の低層となっています。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西荻北一丁目 全域 杉並区立桃井第三小学校 杉並区立荻窪中学校
西荻北二丁目 全域
西荻北三丁目 1~4番
15~23番
28~34番
39~45番
5~11番 杉並区立松庵小学校
その他 杉並区立井荻小学校
西荻北四丁目 全域
西荻北五丁目 全域

西荻北のマンションカタログ

当社サイト内の西荻北の販売物件情報(ユニーブル西荻窪2の周辺)もぜひご覧ください。西荻北の中古マンション(ユニーブル西荻窪2の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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