ボヌール高井戸

ボヌール高井戸の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区上高井戸2丁目4-24
築年月1995/02
戸数規模22戸
新築時売主タク・エンタープライズ

ボヌール高井戸

物件の特徴

ボヌール高井戸は南側は低層住居地域で日当り眺望良好

杉並区 上高井戸の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ボヌール高井戸は、杉並区上高井戸にある中古マンションです。平成8年2月に築造された鉄筋コンクリート造8階建で、22戸が所在しています。この物件は、所有権の土地を有しており、新耐震基準にも適合しています。さらに、住宅ローン控除の対象にもなっています。また、ペット飼育は不可です。

高井戸駅から徒歩10分、芦花公園駅からは徒歩13分という好立地に位置しています。高井戸駅構内には、京王リトナード高井戸というショッピングモールがあり、スーパーマーケット・カフェ・コンビニ・100均など複数のショップがあります。また、駅周辺にも家族向けのレストランやスーパーなどがあり、買い物も食事も便利な環境です。

マンションの場所は、環八通りと東八道路の交差点からすぐのところにあります。歩道は広々としていて、気持ちよく散歩ができます。マンションの外観は堂々としており、裏手には駐車場が完備されています。また、駐輪場とバイク置場はエントランスのすぐ脇にあり、雨が吹き込むことはまずありません。エントランスはオートロックを採用しており、エレベーターホールは明るく、館内は綺麗に保たれています。

このマンション周辺には、まなびの森保育園、杉並区立富士見丘小学校、宝陽幼稚園、長澤クリニック、ファミリーマート、ローソン、ヤマダ電機テックランド東京本店、キッチンコート、杉並区立富士見丘中学校があり、生活に必要な施設が近くにあります。この物件は、子育て世帯や単身者、カップルにとって快適な生活環境を提供しています。

物件概要

所在地
東京都杉並区上高井戸2丁目4-24
交通京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分 
京王線 芦花公園駅 徒歩13分 
築年1995/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数22戸
新築時売主タク・エンタープライズ
施工高弥建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社レーベンコミュニティ
管理費単価616.96

外観・共用部の画像

ボヌール高井戸外観2
ボヌール高井戸は平成7年築、8階建てのマンションです。
北側には中央自動車があり、用途地域は一種住居地域ですが、南側の住宅街は一種低層住居専用地域が広がっています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年02月築なので、2024年4月の時点で築 29年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 55.79m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
55.79㎡
バルコニー
10.18㎡
管理費
18100円
修繕積立金
16320円

・「ボヌール高井戸」は明るい南西向きワイドリビングです。
・内装はリノベーションです。

ボヌール高井戸302間取図
【間取図】ボヌール高井戸3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区上高井戸2丁目4-24

学校区

小学校:杉並区立富士見丘小学校(9分)

中学校:杉並区立富士見丘中学校(15分)

上高井戸エリアのご紹介

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。

丁目 番地 小学校 中学校
上高井戸一丁目 全域 杉並区立富士見丘小学校 杉並区立富士見丘中学校
上高井戸二丁目 全域
上高井戸三丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校

上高井戸のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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