プレステート要町 売1件 [仲介手数料無料]

東京都豊島区要町２丁目１４－１２

副都心線　千川駅　徒歩2分　
副都心線　要町駅　徒歩8分　

• 駅徒歩１分
• 直近の事例はリノベ物件で約＠107.5で、個人所有物件で約＠95.6に相当します。
• プレステート要町の売買が仲介料０円・半額・割引です。

プレステート要町の物件概要

春日秀典

プレステート要町は駅徒歩１分

1997年01月築なので、築 26年11か月です（2023年12月の時点）。規模は戸数25戸の中規模です。

プレステート要町は有楽町線・副都心線「千川」駅より徒歩１分です。「要町」駅からは徒歩８分です。平成９年築の新耐震基準のマンションです。

オートロック付きなので安心です。宅配ボックスも有り留守でも荷物を受け取れます。ペットは小動物のみ飼育可となっています。

要町通りを少し入ったところにあります。近くに交番があり安心です。

プレステート要町は徒歩５分に千早公園があります。千早公園の前に「手打ちうどん麦なわ」があります。徒歩２分に「こーぷみらい要町店」があります。「ライフ千川駅前店」は徒歩５分です。豊島区西部区民事務所が徒歩３分にありますので住民票の写しや印鑑証明の発行手続きができます。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

プレステート要町の最寄駅は千川駅です。地下鉄有楽町線。ほかに、「要町」駅、「池袋」駅も徒歩圏内です。出口の周りには「セブンイレブン」が出店。右手を奥を見ますと「ライフ」があります。周辺の街並みは住宅街で空も高い落ち着いた地域性ですが、利便は良好です。

千川駅を出ますと、池袋方面（東方面）に進みます。きれいなインターロッキング舗装された街路がアプローチです。

シンプルな交番がありますので、この先を右折が目印です。駅には１～２分で着きますので、書くことが少なくて、かえって申し訳ありません。

プレステート要町は平成９年築の８階建てのマンションです。「千川」駅から徒歩１分です。

大通りから一本入った立地です。

プレステート要町の要町を南西側から見ています。南西側には神社・マンション敷地の空地部分ですので抜け感があります。周囲の建物に対して日当たり良好な関係性となっています。

周囲は同じような規模の雑居ビル、集合住宅が奈良名でいます。エントランスに近づいてみましょう。

プレステート要町エントランスアプローチ。駐輪場とスペースが共通です。この部分には駐車場はありません。１階部分でも抜け感があるのがご確認いただけます。

メールコーナーと宅配ボックスが設置されたシンプルなアプローチです。エントランス扉はオートロックになっています。

メールコーナーと宅配ボックスを中から見たようすです。

エントランスホール・エレベータです。小規模マンションですのでゴージャスという印象はありませんでしたが、こじんまりとして、整然としています。

プレステート要町の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

プレステート要町の周辺環境

住所：豊島区要町２丁目１４－１２

学校区　小学校：要町小学校(6分)　中学校：千川中学校(12分)

豊島区の災害マップなど

豊島区洪水ハザードマップ
豊島区防災地図

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年10月31日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

• 仲介手数料無料のカラクリ
• 仲介手数料半額のカラクリ
• プレステート要町の売却

要町エリアのご紹介

要町エリアについて

要町エリアは池袋駅から要町通りを伝って西北におよそ1キロ先、西池袋に隣接する場所にあります。

要町通りは池袋から始まり練馬区の小竹まで向かう通りですが、この界隈ではインターロッキングいぎろじゅが整備された美観の整った通りとなっています。「繁華街」という賑わい、雑多感よりも、便利な住宅地という雰囲気のエリアです。

通りから一本入ると住宅街です。３階建てのアパート一戸建て、５～８階くらいのマンションが多いような住宅地です。ところどころに商店、作業所も見受けられます。

通学区について

要町駅

要町駅は東京地下鉄（東京メトロ）有楽町線・副都心線の駅です。有楽町線・副都心線ともに池袋を通過しますが、その先は有楽町に向けて都心の東側に向かう線と新宿三丁目にむけて都心の南側に向かう線に分かれます。

要町の中古マンションカタログ

当社サイト内の要町の販売物件情報（プレステート要町の周辺）もぜひご覧ください。要町の中古マンション（プレステート要町の周辺）もご紹介・ご相談可能です。