ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックスの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区高井戸東3丁目9-10
築年月1998/09
戸数規模340戸
新築時売主丸紅

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

物件の特徴

ファミールグラン高井戸デュープレックスはコンシェルジュサービス付き大規模マンション

杉並区 高井戸東の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ファミールグラン高井戸デュープレックスは京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分、京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分です。平成10年築、9階建てのマンションです。

平成22年に大規模修繕工事実施しています。オートロック・宅配ボックスあります。24時間有人管理です。ホテルライクなコンシェルジュサービスあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ファミールグラン高井戸デュープレックスは徒歩1分に「高井戸温水プール」があります。徒歩3分に「オリンピック 高井戸店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
交通京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分 
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分 
築年1998/09築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数340戸
新築時売主丸紅
施工戸田建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 常駐
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費単価404.42

外観・共用部の画像

ファミールグラン高井戸デュープレックス外観
ファミールグラン高井戸デュープレックスは平成10年築、9階建てのマンションです。
丸紅(株)旧分譲、24時間有事管理、コンシェルサービスなどあり、全340邸の大規模レジデンスです。

オリンピック 高井戸店600
徒歩3分に「オリンピック 高井戸店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年09月築なので、2024年4月の時点で築 25年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/37階 約83㎡ @125.16 @116.1 @84.5 ファミールグラン高井戸デュープレックス10490万円
2024/27階 約83㎡ @126.36 @117.3 @85.4 ファミールグラン高井戸デュープレックス10590万円
2024/22階 約78㎡ @120.23 @111.2 @80.8 ファミールグラン高井戸デュープレックス9480万円
2024/12階 約78㎡ @125.3 @116.3 @84.6 ファミールグラン高井戸デュープレックス9880万円
2024/17階 約83㎡ @128.74 @119.7 @87.2 ファミールグラン高井戸デュープレックス10790万円
2023/107階 約83㎡ @131.01 @121.9 @88.9 ファミールグラン高井戸デュープレックス10980万円
2023/103階 約83㎡ @130.06 @121 @88.2 ファミールグラン高井戸デュープレックス10900万円
2023/63階 約83㎡ @133.04 @124 @90.4 ファミールグラン高井戸デュープレックス11150万円
2023/44階 約76㎡ @118.39 @109.2 @79.3 ファミールグラン高井戸デュープレックス8999万円
2023/34階 約76㎡ @122.09 @112.9 @82.1 ファミールグラン高井戸デュープレックス9280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 76.01m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
76.01㎡
バルコニー
12.74㎡
管理費
12500円
修繕積立金
18240円

・「ファミールグラン高井戸デュープレックス」は南向き・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

ファミールグラン高井戸デュープレックス442間取図
【間取図】ファミールグラン高井戸デュープレックス4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区高井戸東3丁目9-10

学校区

小学校:杉並区立高井戸小学校(6分)

中学校:杉並区立高井戸中学校(9分)

高井戸東エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高井戸東一丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校
高井戸東二丁目 全域
高井戸東三丁目 3~12番
15~36番
その他 杉並区立浜田山小学校
高井戸東四丁目 1〜2番
22~28番
3~21番 杉並区立高井戸小学校 杉並区立松溪中学校

高井戸東のマンションカタログ

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