ダイアパレス本所

ダイアパレス本所の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月15日投稿 2024年04月01日更新

所在地	墨田区本所３丁目１６－９
築年月	1999/07
戸数規模	22戸
新築時売主	ダイア建設

私が担当します：春日秀典

ダイアパレス本所
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ダイアパレス本所

物件の特徴

ダイアパレス本所は２駅利用可

墨田区本所の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ダイアパレス本所は都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩8分です。大江戸線「蔵前」駅徒歩11分です。平成11年築、12階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ダイアパレス本所は徒歩6分に「三徳石原店」があります。徒歩7分に「サミットストア両国石原店」があります。

物件概要

所在地	東京都墨田区本所３丁目１６－９
交通	都営浅草線　本所吾妻橋駅　徒歩8分　都営浅草線　蔵前駅　徒歩11分
築年	1999/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数22戸
新築時売主	ダイア建設
施工	三平建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	コミュニティワン株式会社
管理費単価	583.33

外観・共用部の画像

ダイアパレス本所は平成11年築、12階建てのマンションです。

都営浅草線「本所吾妻橋」駅、大江戸線「蔵前」駅が利用できます。

春日通りに面しています。

管理体制は良好です。

オートロック付きです。

宅配ボックスもあります。

駐車場です。

徒歩6分に「三徳石原店」があります。

徒歩7分に「サミットストア両国石原店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年07月築なので、2024年4月の時点で築 24年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/2	5階	約63㎡	＠85.68	＠75.7	＠54.1	ダイアパレス本所	5398万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　63m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 63㎡
バルコニー: 26.47㎡
管理費: 15990円
修繕積立金: 20760円

・「ダイアパレス本所」は東南L字バルコニー付き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ダイアパレス本所5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区本所３丁目１６－９

学校区

小学校：墨田区立外手小学校(4分)

中学校：墨田区立本所中学校(3分)

本所エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
本所一丁目	全域	墨田区立外手小学校	墨田区立本所中学校
本所二丁目	全域
本所三丁目	全域
本所四丁目	全域	墨田区立横川小学校	墨田区立錦糸中学校